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[单选题]

赵先生在国内购买了一套商铺,因房屋闲置太久,且赵先生要出国,他把该商铺委托给某房地产某中介公司,要求中介公司代租代管,租金交给赵先生的父亲。该商铺租给了图门烧烤店5年,1个月后,因图门烧烤店老板又另有发展,把该商铺转租给时尚服装店。在代租代管期间,该商铺空置的风险由()承担。

A.赵先生

B.中介公司

C.保险公司

D.赵先生和中介公司各承担一半

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第1题

赵先生在国内购买了一套商铺,因房屋闲置太久,且赵先生要出国,他把该商铺委托给某房地产某中介公司,要求中介公司代租代管,租金交给赵先生的父亲。该商铺租给了图门烧烤店5年,1个月后,因图门烧烤店老板又另有发展,把该商铺转租给时尚服装店。在代租代管期间,该商铺空置的风险由()承担。

A.赵先生

B.中介公司

C.保险公司

D.赵先生和中介公司各承担一半

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第2题

赵先生在国内购买了一套商铺,因房屋闲置太久,且赵先生要出国,他把该商铺委托给某房地产某中介公司,要求中介公司代租代管,租金交给赵先生的父亲。该商铺租给了图门烧烤店5年,1个月后,因图门烧烤店老板又另有发展,把该商铺转租给时尚服装店。在代租代管期间,该商铺空置的风险由( )承担。

A.赵先生

B.中介公司

C.保险公司

D.赵先生和中介公司各承担一半

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第3题

赵先生在国内购买了一套商铺,因房屋闲置太久,且赵先生要出国,他把该商铺委托给某房地产某中介公司,要求中介公司代租代管,租金交给赵先生的父亲。该商铺租给了图门烧烤店5年,1个月后,因图门烧烤店老板又另有发展,把该商铺转租给时尚服装店。 在代租代管期间,该商铺空置的风险由()承担。

A.赵先生

B.中介公司

C.保险公司

D.赵先生和中介公司各承担一半

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第4题

(一)赵先生在国内购买了一套商铺,因房屋闲置太久,且赵先生要出国,他把该商铺委托给某房地产某中介公司,要求中介公司代租代管,租金交给赵先生的父亲。该商铺租给了图门烧烤店5年,1个月后,因图门烧烤店老板又另有发展,把该商铺转租给时尚服装店。在代租代管期间,该商铺空置的风险由()承担。

A.赵先生

B.中介公可

C.保险公司

D.赵先生和中介公司各承担一半

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第5题

根据材料回答10~20题: 赵先生在国内购买了一套商铺,因房屋闲置太久,且赵先生要出国,他把该商铺委托给某房地产某中介公司,要求中介公司代租代管,租金交给赵先生的父亲。该商铺租给了图门烧烤店5年,1个月后,因图门烧烤店老板又另有发展,把该商铺转租给时尚服装店。 在代租代管期间,该商铺空置的风险由()承担。

A.赵先生

B.中介公司

C.保险公司

D.赵先生和中介公司各承担一半

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第6题

赵先生在国内购买了一套商铺,因房屋闲置太久,且赵先生要出国,他把该商铺委托给某房地产某中介公司,要求中介公司代租代管,租金交给赵先生的父亲。该商铺租给了图门烧烤店5年,1个月后,因图门烧烤店老板又另有发展,把该商铺转租给时尚服装店。由于展示的需要,时尚服装店对房屋进行装修。在装修工程中,自行对房屋的结构做了改动,造成了房屋裂缝。对造成的损失,应由( )承担赔偿责任。

A.图门烧烤店

B.赵先生

C.中介公司

D.时尚服装店

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第7题

赵先生在国内购买了一套商铺,因房屋闲置太久,且赵先生要出国,他把该商铺委托给某房地产某中介公司,要求中介公司代租代管,租金交给赵先生的父亲。该商铺租给了图门烧烤店5年,1个月后,因图门烧烤店老板又另有发展,把该商铺转租给时尚服装店。在3年后,赵先生父母将随赵先生一起定居海外,赵先生决定将商铺出售,而这时时尚服装店仍在正常营业。则经纪人必须( )。

A.向购买方介绍清楚,在同等条件下时尚服装店有优先购买权

B.向购买方介绍清楚,在同等条件下图门烧烤店有优先购买权

C.告知承租人,如放弃购买,则租赁关系终止

D.与承租人协商处理善后,在办理转让当日前结算租金

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第8题

赵先生在国内购买了一套商铺,因房屋闲置太久,且赵先生要出国,他把该商铺委托给某房地产某中介公司,要求中介公司代租代管,租金交给赵先生的父亲。该商铺租给了图门烧烤店5年,1个月后,因图门烧烤店老板又另有发展,把该商铺转租给时尚服装店。在3年后,赵先生父母将随赵先生一起定居海外,赵先生决定将商铺出售,而这时时尚服装店仍在正常营业。则经纪人必须()。

A.向购买方介绍清楚,在同等条件下时尚服装店有优先购买权

B.向购买方介绍清楚,在同等条件下图门烧烤店有优先购买权

C.告知承租人,如放弃购买,则租赁关系终止

D.与承租人协商处理善后,在办理转让当日前结算租金

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