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[多选题]

保洁服务纠纷中,若物业服务企业没有给出明显的警示,导致张大妈摔伤,为避免事故再次发生,物业服务企业可采取的措施有()。 查看材料

A.做保洁时关闭楼宇大门,禁止人员通过

B.采取必要、适当的防范措施,如及时吹干湿滑地面

C.投保公众责任险,将此类风险转移给保险公司

D.保洁工作尽量避开业主上下班高峰期

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第1题

保洁服务纠纷中,物业公司应不应该赔付张大妈的这笔医药费?为什么?物业服务企业如何才能防范此类
风险?(7分)

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第2题

在《物业服务合同》中,业主最根本的权利是享有物业管理企业提供的()

A.保洁服务;

B.安保服务;

C.物业服务;

D.快递接送服务

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第3题

业主与物业服务企业就物业服务收费发生的纠纷属于()

A.民事纠纷

B.行政纠纷

C.刑事纠纷

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第4题

广西壮族自治区街道办事处协调物业服务与社区管理、社区服务的关系,调解()之间的物业纠纷。

A.业主和物业服务企业

B.业主委员会和物业服务企业

C.物业服务企业和物业服务企业

D.住房主管部门和物业服务企业

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第5题

依据《物业承接查验办法》的有关规定,对物业承接查验费用的承担,由建设单位和物业服务企业在《前期物业服务合同》中约定。若《前期物业服务合同》没有约定或约定不明的,应当由()来承担费用

A.物业服务企业

B.建设单位

C.由主管认定承担责任的主体

D.建设单位和物业服务企业共同承担

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第6题

物业服务企业提供的保洁服务是()

A.无偿的

B.有偿的

C.特约服务

D.保本非盈利的

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第7题

物业管理区域内环境保洁操作规程属于()。

A.物业管理的公共管理制度

B.物业服务企业外部管理制度

C.物业服务企业内部管理制度

D.业主内部管理制度

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第8题

物业服务中属于无偿服务的是()

A.家居保洁

B.商务服务

C.家庭维修保养服务

D.房屋代管

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第9题

物业管理中存在的问题和纠纷的主要表现形式有

A.无物业服务合同的物业纠纷

B.邻里纠纷

C.物业收费标准问题

D.物业服务质量问题

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第10题

物业进行承接查验的目的:()

A.维护业主合法权益

B.明确业主、建设单位及物业服务企业各自的责任

C.避免物业服务中因物业质量责任不清而导致的物业服务纠纷

D.确保房屋顺利进行移交或接收

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