题目内容
（请给出正确答案）
A.用建设用地使用权和可以抵押的土地承包经营权抵押的，不登记不能设立抵押权
B.用在建房屋及正在建造中的航空器、船舶抵押的，自登记时设立抵押权
C.要设立浮动抵押应当进行登记
D.用一般动产设定抵押没有登记的，可以补办登记，登记前不得对抗善意第三人
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第1题
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A、对于建设用地使用权而言，当用建设用地使用权抵押的，及于已经存在的建筑物
B、农村的房屋及宅基地使用权可以一起抵押
C、地上农作物可以与土地承包经营权可以一起抵押
D、集体土地使用权一律不得抵押
第2题
A、土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权
B、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权
C、土地所有权人在土地设立地役权没有登记的，不得对抗善意第三人
D、土地所有权人在土地上设立地役权，登记与否都可以对抗善意第三人
第3题
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A、改建、重建建筑物及其附属设施的需要面积和人数的2/3以上同意
B、建筑物规划的车库应当按照配置比例优先满足业主的需要
C、只要不违反法律、法规及管理规约，小区住宅即可改成商用
D、住宅改为商用的除遵循管理规约外，还应取得本栋楼业主的同意，与非本栋楼的业主没有关系
E、建设单位、业主大会和业主委员会与物业公司签订的合同，对于后来的业主具有约束力
F、物业公司的公开承诺及服务细则认定为合同的组成部分
G、物业公司依合同或有关规定提供服务业主以未接受或者无需该服务而抗辩的不应支持。
H、当业主与实际使用人不一致时可约定由实际使用人交纳物业费，实际使用人未交者，业主承担连带责任。
I、如果业主大会依法作出解聘物业公司的决定，如有拖欠物业费，物业公司应向具体业主主张。
第4题
。对于甲乙丙三者之间的权利义务关系，下列表述哪些是不正确的？
A、如果甲提出将共有的房屋卖掉，乙表示同意，丙认为甲乙的决定不及于自己居住的一间房屋是有法律依据的
B、甲、乙决定对房屋铺设木地板，则无论丙是否同意均可以对三间房屋铺木地板
C、如果甲、乙决定对于房屋进行装修，则只能在自己的应有部分上进行
D、如果对于房屋进行分割后，丙发现房屋漏雨，进行维修花费600元，则甲乙应各自承担300元
第5题
A、因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权获得相应补偿。
B、财产被征收之后丧失所有权，被征用的不丧失所有权
C、政府进行征收必须是为了公共利益，并对于被征收的权利主体进行足额补偿，涉及房屋等不动产征收的，还要保障被征收者的居住条件
D、财产被征用之后，无论是否造成被征用财产的损毁，都要进行补偿
第7题
A、由于过了两年的回复权期间，则不能再请求丁返还
B、尽管丁是善意，但是不能取得玉镯的所有权
C、甲依然可以行使回复权，将玉镯追回
D、甲在追回玉镯时，应当对于丁补足相应的价款
第8题
A、甲购得一块木头制成椅子一把，可因加工获得椅子的所有权
B、甲将乙的一块玉石雕刻成一个精美而价值连城的玉佛，可因加工获得所有权
C、甲将朋友赠送的树根做成极具观赏价值的根雕，可因加工而获得根雕的所有权
D、甲将乙的桌子刷了一层油漆，则甲可以因加工获得桌子的所有权
第9题
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A、私营业主王某指示他的秘书张某将办公室一台旧电脑丢掉，之后张某将电脑抱回家自用
B、王某抛弃一件旧大衣，忘记手表在大衣的口袋里，张某拾得大衣和手表后都不构成先占
C、王某一直对于自己的手机不满意，整天说要将其丢掉，却始终带在身上，某日不慎忘在办公室，其同时张某拿去，可构成先占
D、王某某日在大山深处捕获野兔一只可先占获得所有权
第10题
。3月1日房屋建成可以办理房产证，但甲由于忙于司法考试复习一直无暇去房产部门办理登记手续。8月1日，乙开发商又将该房屋出售与不知情的丙，并办理了房产登记，丙随即入住。下列说法正确的是
A、由于甲已经办理了预告登记，故甲可以要求丙返还该房屋
B、虽然甲的预告登记合法有效，但丙基于对登记公示方式的信任，可善意取得该房屋
C、甲的预告登记已失效，丙可取得该房屋
D、假设该房屋由于遭雷击起火而毁损灭失，风险由丙承担
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