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（请给出正确答案）
[单选题]
大厦屋顶设立商业用途广告牌取得的收益应属于（）。 查看材料
A.物业服务企业和开发商
B.业主
C.开发商
D.物业服务企业
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附着式广告牌又包括墙面广告牌和屋顶广告牌。()
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第3题
某市一大厦顶层悬挂的一幅巨幅广告牌，因大风而落下，砸伤了过路行人，此损害责任应由()承担。
某市一大厦顶层悬挂的一幅巨幅广告牌，因大风而落下，砸伤了过路行人，此损害责任应由（)承担。
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A、过路人
B、大厦所有人
C、广告所有人
D、广告牌安装者
第4题
某宗房地产,城市规划规定既可用作商业用途,也可用作居住用途,如果用作商业用途能够取得最大收益,
则估价应以商业用途为前提;反之,应以居住用途或商业与居住混合用为前提。()
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A．正确
B．错误
第5题
案例三某高层综合物业项目地处城市中心区，总建筑面积10万In2，地下2层，部分为配套停车库，部分为机
案例三 某高层综合物业项目地处城市中心区，总建筑面积10万In2，地下2层，部分为配套停车库，部分为机电设备层。整个大厦由一台中央空调集中供冷。绿化面积为项目占地面积的5％，且以本地树种和灌木为主。1至4层为商业裙楼，5层以上为散租写字楼。裙楼出租给不同的企业用作百货商场经营。物业管理服务由业主聘请的一家物业管理公司承担，出租经营内部区域，由各承租单位自行管理。 问题 23．节能减排的措施一般可分为技术节能（）大厦屋顶设立商业用途广告牌，由物业管理公司经营，收益应交到业主委员会主任指定账户，由业主委员会管理、支配和使用。 请分别指出上述观点正确与否，并对不当或错误的观点说明理由。
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