题目内容
（请给出正确答案）
A.最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本
B.一项租赁只有在实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，才能认定为融资租赁
C.承租人应当在资产负债表中，将与融资租赁相关的长期应付款减去未确认融资费用的差额，扣除1年内到期的长期负债列示在“长期应付款”项目
D.若对于出租人来说是融资租赁行为，则对承租人来说也一定是融资租赁行为
E.售后回租交易认定为融资租赁的，售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延，并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整
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第1题
融资租赁中出租人的会计处理正确的有( )。
A．在租赁期开始日，出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额与初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益
B．未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配
C．出租人应当采用实际利率法计算确定当期的融资收入
D．出租人至少应当于每年年度终了，对未担保余值进行复核
E．未担保余值增加时，不作调整，有证据表明未担保余值已经减少的，应当重新计算租赁内含利率，将因此引起的租赁投资净额的减少计入当期损益；以后各期根据修正后的租赁投资净额和重新计算租赁内含利率确认融资收入
第3题
在租赁开始日会计处理时融资租入固定资产的入账价值的错误做法有( )。
A．租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者
B．租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者
C．租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较高者
D．承租人发生的初始直接费用，应当计入管理费用
E．承租人发生的初始直接费用，应当计入租入资产价值
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