题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
物业承接查验的意义包括()。
A.物业服务企业在承接物业项目时对共用部位、共用设施设备以及档案资料认真清点验收,有利于明确各方的责、权、利关系,避免矛盾纠纷
B.可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定
C.可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端
D.可以加强物业建设与物业管理的衔接,保障开展物业管理的必备条件
E.可以要求开发企业对物业共用部位、共用设施设备进行重建
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A.物业服务企业在承接物业项目时对共用部位、共用设施设备以及档案资料认真清点验收,有利于明确各方的责、权、利关系,避免矛盾纠纷
B.可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定
C.可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端
D.可以加强物业建设与物业管理的衔接,保障开展物业管理的必备条件
E.可以要求开发企业对物业共用部位、共用设施设备进行重建
第1题
A.权利人未放弃房屋权利
B.因合法建造房屋取得房屋权利
C.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
D.因继承、受遗赠取得房屋权利
E.房屋灭失
第2题
A.强调业主与物业服务企业是管理与被管理的关系
B.强调保护业主的财产权益,协调单个业主与全体业主的共同利益关系
C.强调业主与物业服务企业是平等的民事主体
D.强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
E.强调保护物业服务企业的合法权益,在物业区域内的决策权不可动摇
第3题
A.屋面防水为3年
B.设备安装为2年
C.供冷系统为2个供冷期
D.电气系统为2年
E.装修工程为2年
第4题
A.取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
C.正在进行竣工验收
D.拆迁安置已经落实
E.物业管理方案等待落实
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