题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

是求取估价对象未来开发完后的价值，减去未来的正常开发成本、税费和利润等，以此估算估价对

象的客观合理价格或价值的方法。

A．成本法

B．比较法

C．收益法

D．假设开发法

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第1题

业主大会筹备组成员应由( )组成。

A．业主代表和建设单位

B．建设单位和物业管理企业

C．业主代表、建设单位和房地产行政主管部门

D．业主代表、物业管理企业和街道办事处

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第2题

物业管理招标是物业管理服务的需方采取( )手段，找到自己满意的物业管理服务的供方。

A．公开邀请

B．协商谈判

C．公布信息

D．市场竞争

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第3题

住房公积金贷款的贷款人是( )。

A．公积金管理中心

B．商业银行

C．个人

D．借款人单位

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第4题

耕地占用税的计算公式为：应纳税额=( )。

A．纳税人实际占用的耕地面积×适用税额标准

B．纳税人实际占用的耕地面积×固定税额标准

C．纳税人实际占用的耕地价值×适用税额标准

D．纳税人实际占用的耕地价值×固定税额标准

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