题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
编制工程建设监理规划的依据是()。
A.建设工程的相关法律、法规及项目审批文件
B.与建设工程项目有关的标准、设计文件和技术资料
C.监理大纲、委托监理合同文件以及建设项目相关的合同文件
D.监理工作制度
E.施工组织设计
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第5题
A公司将一幅土地抵押给银行后，在还清银行贷款前又在该地上修建了房产，下列说法正确的是（）。
A．银行对土地和房产均享有抵押权
B． 银行对房产享有有限抵押权，只有在抵押人为债务人情况下才能就房产优先受偿
C． 银行对房产不享有抵押权，所以不能处分该房产
D． 银行对房产不享有抵押权，但可以处分该房产，但不能就房产变现部分优先受偿
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