某大型超市欲购买一栋临街旺铺用于出租经营，现有1、2、3三个投资方案，经市场调研预计各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入如表7—5所示。各投资方案的计算期均为6年，基准收益率ie=10％。根据上述资料，回答下列问题：若采用净现值法进行方案比选，最优方案为()。