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[主观题]

甲向乙出售房屋,约定甲应于1o月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于10月21日前付款。10月18

日,甲又将该房屋出售与丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。则下列说法正确的是()。

A.10月20日前,乙不得向甲主张违约责任,因为履行期限没有届满,不构成违约

B.10月20 日前,乙不得向甲主张违约责任,因为房屋所有权尚未转移,甲仍需履行

C.10月20日前,乙得向甲主张缔约过失责任,因为合同因标的不能而无效

D.10月20日前,乙得向甲主张默示预期违约的责任

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第1题

2012年1月15日,某住宅工程竣工验收合格,则办理竣工验收备案的截止时间是( )。

A.2012年1月22日

B.2012年1月25日

C.2012年1月30日

D.2012年2月15日

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第2题

某人以其居住的别墅作为担保,该种担保方式属于( )。

A.保证

B.质押

C.留置

D.抵押

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第3题

某建筑施工企业为取得安全生产许可证进行了下列安全生产条件的准备工作,其中违反《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》的是( )。

A.投入保证其安全生产条件所需的资金

B.决定安全生产管理人员由工程技术人员兼任

C.依法参加工伤保险

D.特种作业人员具有特种作业操作资格证书

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第4题

在一起建设单位诉施工单位工程质量纠纷的诉讼中,双方均认可2003年和2005年建设单位两次单独委托鉴定机构对工程质量进行的鉴定。施工单位认为,2003年鉴定结论可以证明当时工程施二[质量不存在缺陷,但是建设单位拒绝出具该份鉴定结论,则( )。

A.施工企业负有取得该鉴定的举证义务

B.人民法院应该自行调取该鉴定

C.法院应该推定施工企业的主张成立

D.建设单位必须提供该鉴定结论

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