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[主观题]

物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由()按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和

相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

A.业主

B.物业管理企业

C.开发商

D.业主和物业管理企业

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第1题

下列关于业主违反物业管理秩序的法律责任的说法错误的是( )。

A.装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿

B.装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任

C.因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿

D.装修人擅自更变燃气管道和设施,给相邻住宅造成损失的,由装修人和装饰装修企业责任人共同赔偿

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第2题

为了保证维修基金的安全,《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应当( ),严禁挪作他用。

A.多户存储、专款专用

B.专户存储、政府监管

C.专款专用、政府监管

D.专户存储、专款专用

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第3题

按照物业服务收费管理要求,对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费,一般都实行( )。

A.政府指导价

B.政府定价

C.市场调节价

D.市场主导价

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第4题

公有住宅出售后,住宅自用部位和自用设备的维修养护,由(  )承担维修养护责任。

A.住宅所有人

B.住宅使用人

C.物业管理企业

D.房屋管理部门

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