城市总体规划纲要成果的文字说明的内容包括()。

A．小王继承房屋时不需要办理产权变更登记即可取得该房屋的所有权

B．小王继承房屋时应当办理产权变更登记后才能取得该房屋的所有权

C．叶某受让房屋时不需要办理产权变更登记即可取得该房屋的所有权

D．叶某受让房屋时应当办理产权变更登记才能取得该房屋的所有权

按照房屋登记办法，下列不可以申请预告登记的情形是：（）

A.张某预订某开发商的预购商品房并签订意向书

B.张某将其所有的二手房因向李某借款而抵押

C.张某购买王某的房屋

D.张某以预购的商品房设定抵押

张某就自己所有的一处商品房与李某订立了一系列协议，下列各项说法不正确的是()。

A．买卖房屋，张某与李某应当订立书面合同

B．出租房屋10个月，张某与李某应当订立书面合同

C．出租房屋漏雨，有重大危险，李某找张某，张某不理，于是李某找施工队修理，花钱1000元，费时10天。则李某可要求张某承担该1000元，并可要求租期顺延10天

D．张某与李某之间的房屋买卖合同，因未办理所有权移转登记而无效

A．朱某将自己所有的电视机转让给纪某

B．王某将自己所有的一头牛抛弃

C．张某购买的化妆品被消耗掉

D．黄某的房屋被国家依法征用

E．刘某将自己所有房屋出租给马某

A．朱某将自己所有的电视机转让给纪某

B．王某将自己所有的一头牛抛弃

C．张某购买的化妆品被消耗掉

D．黄某的房屋被国家依法征用

E．刘某将自己所有房屋出租给马某

A．张顺自继承开始时取得对房屋的所有权

B．由于是继承所得，因此张某不需要对房屋进行变更登记即可取得所有权

C．张顺转让房屋，也不需要办理过户登记即可

D．张顺转让房屋，需要办理过户登记即可

E．张顺必须办理登记后才能取得两间房屋的所有权，其转让房屋也要办理过户登记

下列说法错误的是：

A．甲转让房屋给乙，必须登记才能发生物权效力

B．因继承取得的房屋，自继承开始时发生效力

C．农民自己在宅基地上建造房屋，不需要登记，就可以取得该房屋的所有权

D．土地承包经营权自登记时发生效力

A．抛弃是一种单方法律行为，一般不需要权利人向特定人为意思表示，只需抛弃占有，表示其抛弃的意思即生抛弃的效力

B．不动产物权的抛弃需办理注销登记才发生效力

C．如果物权的抛弃会妨害他人的权利，则物权人不得任意抛弃其权利

D．抛弃必须按照适当方式进行，否则不生抛弃的效力