下列各项中，属于行政处罚的是

A.罚款

B.降级

C.赔偿损失

D.撤职

E.赔礼道歉

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第1题

某套住宅的使用面积为100m2，成交总价为80万元，其中附带家具和电器的价值为2万元，成交价款在成交当日支付50%，余款一年后支付；假设年折现率为6%，使用面积与建筑面积的比率为75%，则在成交当日以建筑面积计算的该住宅“纯粹”房地产的实际交易价格为（）元/m2

A．5680

B．5830

C．5850D

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第2题

某套住宅的使用面积为100m2，成交总价为80万元，其中附带家具和电器的价值为2万元，成交价款在成交当日支付50%，余款一年后支付;假设年折现率为6%，使用面积与建筑面积的比率为75%，则在成交当日以建筑面积计算的该住宅“纯粹”房地产的实际交易价格为（）元/m2

A．5680

B．5830

C．5850

D．7574

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第3题

某套建筑面积为100m2的住宅，含家电家具的成交价格为50万元，首付40%，余款半年后一次付清，假设年利率为8%，家电家具价值为5万元，现将该交易实例作为可比实例，评估类似住宅不含家电家具的市场价格，可比单价为（）元/m2

A．4387

B．4398

C．4500D

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第4题

某套建筑面积为100m2的住宅，含家电家具的成交价格为50万元，首付40%，余款半年后一次付清，假设年利率为8%.家电家具价值为5万元，现将该交易实例作为可比实例，评估类似住宅不含家电家具的市场价格，可比单价为（）元/m2

A．4387

B．4398

C．4500

D．4887

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第5题

（一)搜集有甲、乙两宗交易实例，甲交易实例的建筑面积180平方米，成交总价100万元人民币，首期付20万

(一)

搜集有甲、乙两宗交易实例，甲交易实例的建筑面积180平方米，成交总价100万元人民币，首期付20万元人民币，第二期于半年后付40万元人民币，余款40万元人民币于一年后付清。乙交易实例的使用面积2000平方英尺，成交总价为18万美元，于成交时一次付清，如果以在成交日期一次性付清为基准，假设当时人民币的年利率为8%，乙交易实例成交当时人民币与美元的市场汇率为1美元= 7.7395元人民币，建筑面积与使用面积的关系为1平方英尺建筑面积=0.75平方英尺使用面积，1平方英尺=0.09290304平方米。根据上述资料试将两交易实例统一付款方式为人民币，统一米用单价，统一面积为建筑面积，统一币种为人民币。

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第6题

某交易不动产的土地使用面积为200㎡，成交总价100万元人民币，使用面积占建筑面积的比率为

75%，则该交易实例的单位建筑面积价格为（）元。

A．3750

B．4000

C．5000

D． 5333

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第7题

某交易不动产的土地使用面积为200m2，成交总价100万元人民币，使用面积占建筑面积的比率为75%，则该

交易实例的单位建筑面积价格为()元。