题目内容
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[判断题]
2012年6月，国务院批准设立地级三沙市，管辖西沙群岛、中沙群岛、南沙群岛的岛礁及其海域。 ()此题为判断题(对，错)。
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A．992.06
B．983.10
C．1080
D．852
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第1题
某酒店已知可以在未来30年内取得丰厚收益，经计算未来3年收益分别为93万元、100万元、120万元，从第4
年到第30年的净收益会稳定在130万元左右，在该区域酒店类房地产的报酬率为12%，则此宗估价对象房地产的价格为()万元。
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第2题
请教：房地产估价师（房地产估价理论与方法）模拟试卷10第1大题第20小题如何解答？
【题目描述】
某酒店已知可以在未来30年内取得丰厚收益，经计算未来3年收益分别为93万元、100万元、120万元，从第4年到第30年的净收益会稳定在130万元左右，在该区域酒店类房地产的报酬率为12%，则此宗估价对象房地产的价格为( )万元。A．992.06
B．983.10
C．1080
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第8题
被估资产在未来5年内的预期收益分别为10万元、12万元、14万元、16万元、18元，资产从第6年到第10年每
被估资产在未来5年内的预期收益分别为10万元、12万元、14万元、16万元、18 元，资产从第6年到第10年每年的收益均保持在20万元，第10年末资产拟转让，变现价约100万元，假定折现率为10%，运用收益法估测资产的价值。
第9题
某宗房地产的收益期限为40年,判定其未来每年的净收益基本上固定不变。现预测得知其未来3年的净收
益分别为20万元、24万元、22万元,报酬率为10%。则该宗房地产用未来数据资本化公式法计算的未来每年固定不变的净收益为()万元。
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A．21.93
B．22
C．23
D．20
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