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[多选题]

下列关于土地整理的表述，正确的包括()。

A.地方各级人民政府应当采取措施，按照土地利用总体规划推进土地整理

B.土地整理所需费用，按照谁受益谁负担的原则，由农村集体经济组织和土地使用者共同承担

C.土地整理包括农用地整理和非农用地整理

D.现阶段土地整理的重点在农村地区

E.土地整理新增耕地面积的百分之八十可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标

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第1题

不动产的买卖合同一般采用登记形式。（)

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第2题

不动产买卖合同未办理转移登记的，后果是（)A.合同不成立B.合同不生效C.标的物不能履行D.标的物所

不动产买卖合同未办理转移登记的，后果是()

A.合同不成立

B.合同不生效

C.标的物不能履行

D.标的物所有权不发生转移

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第3题

下列关于不动产登记的效力表述中，正确的是（）

A．没有进行转移登记，房屋买卖合同不生效

B．导致不能进行房屋转移登记的房屋买卖合同一方当事人，应当承担违约责任

C．未办理预告登记就不能办理房屋转移登记

D．预告登记不影响处分房屋的权利

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第4题

不动产登记代办服务应当与居间服务区分开，不动产登记代办服务环节是在（)。A.房屋买卖合同未签订，

不动产登记代办服务应当与居间服务区分开，不动产登记代办服务环节是在()。

A.房屋买卖合同未签订，居间任务未完成

B.房屋买卖合同已签订，居间任务未完成

C.房屋买卖合同未签订，居间任务已完成

D.房屋买卖合同已签订，居间任务已完成

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第5题

下列__是物权的归属和内容的根据（）

A．不动产登记簿

B．产权证书

C．买卖合同

D．不动产过户登记

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第6题

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归（)。

A、夫妻共同所有

B、夫妻共同所有或产权登记一方

C、产权登记一方

D、以上皆不正确

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第7题

在我国买卖不动产(房子)，不动产所有权()时转移。

A．买卖合同签订

B．买房支付全部价款

C．变更不动产登记

D．口头协议达成

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第8题

大头和大奎签订了房屋买卖合同。因不动产登记错误，造成大头损害的，（）应当承担赔偿责任。

A．造成登记错误的人

B．登记机构

C．有过错的登记机构工作人员

D．不动产登记申请人

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