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[判断题]
客户郑杰欲通过经纪人吴晨以全款方式购买一套位于李沧区虎山路的住宅，吴晨向客户介绍了全款购买的标准流程：“签署《房屋买卖合同》——资金监管——报单——开具《购房资格查验证明》——挂牌网签——过户缴税——取得不动产权证”，则吴晨表述正确（）
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第1题
37客户郑杰欲通过经纪人吴晨以全款方式购买一套位于李沧区虎山路的住宅，吴晨向客户介绍了全款购买的标准流程：“签署《房屋买卖合同》——资金监管——报单——开具《购房资格查验证明》——挂牌网签——过户缴税——取得不动产权证”，则吴晨表述正确（）
第2题
客户郑杰欲通过经纪人吴晨以全款方式购买一套位于高新区中海国际社区的住宅，吴晨向客户介绍了全款购买的标准流程:“房屋核验——签署《房屋买卖合同》—办理网签—资金监管—评估/缴税/过户—领取新不动产权证书—资金解冻—物业交割—物业保证金解冻”，则吴晨表述正确（）
第3题
（）客户郑杰欲通过经纪人吴晨以商业贷款方式购买一套位于芝罘区机场路的住宅,吴晨向客户介绍了商业贷款的标准流程:“签署存量房买卖合同—办理网签—办理商业贷款面签—办理资金监管—前往芝罘区不动产登记中心进行交易”,则吴晨表述正确
第5题
客户张辉欲通过经纪人郑杰购买一处办公用房，该办公用房的挂牌价格明显低于近期类似房源的平均成交价。郑杰深入了解后得知，该办公用房已出租、租金偏低、租期还有 5 年。上述现象说明房地产价格（）
A.与区位密切相关
B.实质上是权益的价格
C.易受交易者个别情况影响
D.包含内容复杂多样
第6题
（）客户李梦溪欲通过我司以商业贷款的方式购买一套商铺，但是李梦溪的收入证明不足以覆盖目前现有月供的两倍，以下处理方法中不可以采取的是
A.我司经纪人胡歌替李梦溪办理一份假的收入证明
B.我司经纪人胡歌为李梦溪提供办理假收入证明的途径
C.李梦溪增加共同借款人以达到银行对收入的要求
D.客户李梦溪经过再三考虑决定全款购买
第7题
客户郑鑫，已婚，儿子郑项，15周岁，郑鑫欲通过链家经纪人黄凡以商业贷款的方式购买一套芝罘区的住宅，并将该住宅产权登记在郑项名下。黄凡告诉郑鑫，郑项未成年无法办理商业贷款，但可以将产权登记在郑项名下，由其监护人申请办理贷款，则黄凡的表述是正确的（）
第8题
客户郑多多欲通过经纪人孙杰在北京门头沟区购买一套新房，孙杰告诉郑多多购买新房除了需要缴纳契税和工本费外，还需要缴纳公共维修基金，那么以下关于公共维修基金的缴纳标准说法中正确的是哪几项（）
A.若购买的新房属于多层住宅，那么缴纳标准是100元/平方米
B.若购买的新房属于高层住宅，那么缴纳标准是150元/平方米
C.若购买的新房属于独立式住宅，那么缴纳标准是50元/平方米
D.若购买的新房属于多层非住宅，那么缴纳标准是200元/平方米
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