关于“以房低佣”,下列错误的是()
A.需要相应的协议文件支持,才能操作
B.房款抵佣金,可以改底单方式作业
C.最好是客户全款或首付款直接支付给我方抵佣
D.发票流保持不变,房江湖开给甲方佣金发票,甲方开具给客户购房款发票
A.需要相应的协议文件支持,才能操作
B.房款抵佣金,可以改底单方式作业
C.最好是客户全款或首付款直接支付给我方抵佣
D.发票流保持不变,房江湖开给甲方佣金发票,甲方开具给客户购房款发票
第1题
A.客户尚未对特定房源产生明确购买意向前咨询费率均以统一报价,报价错误且未签约,扣3分
B.超佣、低佣、私下贴佣/返费、或者假借投诉给客户退费属于黄线行为,签约为黄线行为,扣6分
C.跨店东出房,不通知房源方直接出房,引起客诉,扣6分
D.跨店东出房,不通知房源方直接出房,未引起客诉,不扣分
第2题
A.不得经手客户资金
B.租赁业务单须在合同签署(以系统内备件审核通过的时间为准)24 小时内收齐佣金并刷进理房通入账
C.合同无法继续履行发生解约时,须按照服务承诺标准,履行解约手续并办理退费
D.实收款项超出应收款项时,对超出部分进行退费
第4题
A.我行客户申请一手房按揭时,以年龄低者认定期限
B.可以接受港澳台及外籍人士申请
C.商铺按揭最长10年
D.本笔按揭贷款的收入负债比不得超过50%
第6题
A.成交当天及以后(以合同日期为准)提交的图片可记录实勘业绩
B.同一楼盘租售可各享受一次业绩分佣
C.实勘业绩分成5%
D.房屋被重新装修格局发生明显变化,实勘人需重新上传图片,否则不享受业绩分成
第7题
A.成交当天及以后(以合同日期为准)提交的图片可记录实勘业绩
B.同一楼盘租售可各享受一次业绩分佣
C.实勘业绩分成5%
D.房屋被重新装修格局发生明显变化,实勘人需重新上传图片,否则不享受业绩分成
第8题
A.我司光大银行合作的监管支行为望京支行,和平里支行,方庄支行,石景山支行,海淀支行
B.车位单子不考核监管
C.置换单房价款差额20%可自行交接剩余金额进行监管
D.收佣类的赠予代办,提供关系证明,证明赠予双方不涉及金钱交易不考察资金监管率
第10题
A.房江湖渠道垫佣,绝大多数项目都可以垫佣
B.房江湖渠道垫佣,战略店垫佣费率较低
C.房江湖渠道垫佣,需要客户网签之后才可以申请,部分项目需要贷款下来才可以
D.房江湖渠道垫佣,支持力度大,关键节点还有垫佣券补助
第11题
A.只要出房方费率在报价与品牌底价区间内,无需房源方同意即可出房
B.若出房方实收费率<2.5,按实约定费率给房源方分佣
C.跨店东出房时可以不通知房源方商圈经理/店长,只要事后分佣即可
D.若出房方实收费率≥2.5,按实收费率分佣
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