题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
根据下列材料回答下列各 题。 某临街住宅楼于2010年末建成，砖混结构，共5层；3年前经有关部门批准，该楼一层全部改为店铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。 {TS}该类住宅楼的特点是（）。
A.抗震性能较差
B.造价高
C.造价较低
D.耐久年限较长
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第2题
进行建设项目财务评价时，判别其财务上可行的标准有()。
A．财务净现值大于建设项目总投资
B．按行业基准收益率计算的财务净现值不小于零
C．项目财务内部收益率大于该项目的行业投资利润率
D．项目动态投资回收期短于静态投资回收期
E．项目投资利润率不小于行业平均投资利润率
第3题
对某一投资项目分别计算会计收益率与净现值，发现会计收益率小于行业的平均投资利润率，但净现值大于零，则可以断定()。
A．该方案不具备财务可行性，应拒绝
B．该方案基本上具备财务可行性
C．仍需进一步计算获利指数再作判断
D．仍没法判断
第4题
进行建设项目财务评价时，判别其财务上可行的标准有（）。
A．财务净现值大于建设项目总投资
B．按行业基准收益率计算的财务净现值不小于零
C．项目财务内部收益率大于该项目的投资利润率
D．项目动态投资回收期短于静态投资回收期
E．项目投资利润率不小于行业平均投资利润率
第5题
行业投资利润率的作用是（)。 a．判断项目投资利润率是否达到本行业最低利润率 b．计算财务净现值指标的折
行业投资利润率的作用是( )。
a．判断项目投资利润率是否达到本行业最低利润率
b．计算财务净现值指标的折现率
c．衡量项目投资利润率是否达到或超过本行业的平均水平
d．判断各行业评价财务内部收益率指标的基准
第6题
对某一投资项目分别计算会计收益率与净现值，发现会计收益率小于行业的平均投资利润率，但净现值大于0，则可以断定（)。
A该方案不具备财务可行性，应拒绝
B该方案基本上具备财务可行性
C仍需进一步计算获利指数再做判断
D仍没法判断
第7题
在对项目进行财务评价时，当出现（）时，项目将认为是不可接受的
A．财务净现值大于零
B．项目投资回收期长于行业基准投资回收期
C．项目投资利润率大于行业平均利润率
D．项目的投资利税率大于行业基准利税率
第8题
在对项目进行财务评价时，当出现（）时，项目将被认为是不可接受的。
A．财务净现值大于零
B． 项目投资回收期长于行业基准投资回收期
C． 项目投资利润率大于行业平均利润率
D． 项目的投资利税率大于行业基准利税率
第9题
在财务评价中，行业平均投资利润率的作用是（)。A．计算财务净现值指标的折现率B．衡量项目投资利润
在财务评价中，行业平均投资利润率的作用是()。
A．计算财务净现值指标的折现率
B．衡量项目投资利润率是否达到或超过本行业的平均水平
C．判断各行业评价财务内部收益率指标的基准
D．判断项目投资利润率是否达到本行业最低利润率
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