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[单选题]

()经纪人黄小仙带看的一个客户后来被同行成交了,于是咨询师傅关于带看保护期的问题,其师傅做出的如下描述中,正确的是哪几项

A.链家与房江湖渠道公司以及渠道公司之间住宅、公寓产品带看保护期为30天

B.若链家员工或其它渠道≤30天(带看当天开始计算,以最后一次带看时间为准)带访该客户到售楼部则视为无效带看

C.若>30天(带看当天开始计算,以最后一次带看时间为准)带访则视为有效带看,即该客户归属该带访方

D.链家与房江湖渠道公司以及渠道公司之间商业带看保护期为90天

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第1题

客户购买新房,经纪人王小净与其经理(经理陪看)一起带看。在完成网签以后,经纪人王小净告诉客户需另外支付 5%的佣金。客户向同行的经理投诉了王小净,那么()

A.王小净会处以红线

B.王小净会处以黄线

C.经理主动提报,经理会扣除 1 分信用分

D.经理主动提报,不会受到处罚

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第2题

德佑经纪人A与同业经纪人B是好友,同业经纪人B经常找经纪人A咨询业务上的内容,某次经纪人B有一个靠谱的投资客买新房,想找经纪人A合作,一起把客户拿下,经纪人A同意,并将客户录入系统内,后与同业B一起带客户看了多个与贝壳合作的新房项目,可惜客户始终不太满意,后来经纪人B提议还有一个项目,是XX镇的非贝壳合作项目,经纪人A与同业B一起带客户去看此非合作项目,但客户还是不满意,最终未能成交,随后经纪人A录入了合作盘带看,未录入非合作盘带看。请问德佑经纪人A涉嫌违反了哪些信用分规则()

A.与授权企业未授权产品合作:黄线-6分

B.与未授权企业、个人合作:红线1年-12分

C.带看不录:轻微违规-1分

D.带看房源少录:轻微违规-1分

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第3题

设计带看路线要注意()

A.经纪人的带看路线一定要避开同行门店

B.经纪人带客户看房,最好是转一圈,正好回到经纪人的门店,方便洽谈签约

C.经纪人带客户看房越多越好,尽量推一些价格高的

D.如果有条件开车接送客户,一定要接送客户(或者把客户送到最远处),以防被同行翘走客户

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第4题

经纪人小川6.5录了一个客户赵先生,录客当天完善了客户的所有信息和需求,客源解读中的维护提醒中提醒经纪人带看,那么出现提醒带看的时间是哪天()

A.若赵先生未被带看过,则6.10号当天就会提醒经纪人带看

B.若赵先生未被带看过,则6.13号在提醒经纪人带看

C.若赵先生在6.8号被小川带看过,则6.13号维护提醒经纪人再次带看

D.若赵先生在6.9号被小川带看过,则6.15号维护提醒小川再次带看

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第5题

以下关于经纪人在进行客户和带看录入的做法中,哪些表述才是错误的()

A.经纪人韩飞在7月21日上午获取了一个真实有效客户的联系电话后,因为客户赶时间要求马上安排带看,于是韩飞在未录入客户情况下先进行了带看,在7月24日才录带看并进行了客户录入

B.经纪人安心在联系客户带看时约好去看A房源,但后来在路途中客户了解后改变主意要求去看了一套相反的户型-B房源,安心进行带看录入时便录入了A和B两套房源

C.经纪人刘明在6月14日带客户进行了一次带看,并于6月15日进行了带看录入,但6月16日经纪人查看时发现客户的第一联系电话录入错误,进行核销后准备进行带看的补录

D.经纪人李欢录入带看2小时后发现带看信息录入错误,可进行带看信息的修改或无效,每条带看记录仅能被修改或无效一次

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第6题

链家某店经纪人小杨在微信朋友圈中这样写到:“刚才碰到其他公司的人带看,理论上我应该给他切下。责任盘就是命脉,来一个杀一个,片甲不留!”以下对于该朋友圈的评论恰当的是()

A.小杨作为链家员工,这一行为有违公司价值观,且在网上传播,损害公司形象

B.小杨这一行为如果被同行发现,可能引起同行业间的恶性竞争

C.小杨这一行为触犯了公司红线

D.小杨这一项为触犯了公司黄线

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第7题

链家某店经纪人小杨在微信朋友圈中这样写到:“刚才碰到其他公司的人带看,理论上我应该给他切下。责任盘就是命脉,来一个杀一个,片甲不留!”以下对于该朋友圈的评论恰当的是()

A.小杨作为链家员工,这一行为有违公司价值观,且在网上传播,损害公司形象

B.小杨这一行为如果被同行发现,可能引起同行业间的恶性竞争

C.小杨这一行为触犯了公司红线

D.小杨这一项为触犯了公司黄线

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第8题

客户张鹏在经纪人汪帅的带看下看了俞三小区一套出售房屋后表示有购房意向,后来经纪人张宏带客户看房借钥匙时,经纪人汪帅以钥匙忘记放在哪里了的理由,争取时间和业主进行洽谈并进行签约。那么汪帅将受到公司的什么处罚()

A.警告扣除信用分3分

B.黄线扣除信用分6分

C.红线辞退

D.轻微违规扣除信用分1分

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第9题

经纪人王芳在2018年6月7日带看客户,将客户刘女士一家5口人电话分别录成客户并录入带看,2019年5月9日被房源维护人举报该带看为虚假带看,请问经纪人王芳会受到()处罚,并该行为的追责期为

A.黄线,一年

B.警告,一年

C.黄线,终身

D.红线,终身

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第10题

经纪人A明知道客户X跨店东带看保护期内,执意要和X签约,并且最后偷偷签约成功,最后事情被揭发,则对该经纪人的处罚是()

A.黄线

B.警告

C.扣业绩

D.以上都对

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