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[判断题]
卖方已婚本人名下没有房产，配偶名下有一套房改购房的房子，此次出售的房产没有个人所得税（）
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第4题
下列客户具备商办房购房资格的是（）
A.已婚的康女士本人和配偶名下各有一套50产权的酒店式公寓
B.未婚的张小姐，东城区有一套住宅
C.外籍人关女士，未婚，名下无房
D.夏先生离异，名下有一个未成年孩子，本人名下北京无住房，孩子名下有一套海淀住宅
第5题
（）以下情况中,可以购买商办房的是
A.王先生20周岁,名下无任何房产,北京户口
B.张女士外地户口,名下无任何房产,在京有连续60个月纳税
C.宋先生北京户口,已婚,在京有连续60个月纳税,其配偶名下有一套住宅一套商办房, 以宋先生名义购买一套商办房
D.范女士外地户口,已婚,在京有连续60个月纳税,与配偶共有一套住宅, 以范女士名义购买一套商办房
第7题
下列哪些情况属于二套贷款（）
A.王阿姨离异，在京有一套商办房，过往无贷款记录
B.刘女士已婚，配偶名下在京有一套住宅，刘女士本人在河北省有过一次商业贷款记录，一次公积金贷款记录
C.张先生已婚，配偶名下在河北省有一套公积金贷款买的住宅，房子已出售，夫妻双方在京无任何房产
D.吴女士，离异，在京名下有一套全款买的住宅，在河北有一套贷款买的住宅
第8题
田锋，已婚，家庭名下有多套住宅。现欲在南宁再购买一套住宅，在审核商业贷款资质时，以下会被计入贷款套数的有（）
A.田锋本人名下正在还款的车贷
B.田锋配偶名下正在还款的信用贷
C.田锋配偶名下正在按揭的住宅
D.田锋配偶名下正在按揭的商铺贷款
第9题
宋礼与宋雾兄妹二人，2017年共同继承其父母名下一套于2000年购买的普通住宅。宋礼单身，名下无房产，宋雾已婚，其配偶名下有一套婚前房产。二人在办理完继承过户手续后，将该房屋出售，计税价格286万元，则下列税费说法正确的是（）
A.应由宋雾缴纳个人所得税14300元
B.应由宋雾缴纳个人所得税28600元
C.应二人共同缴纳个人所得税14300元
D.可免征增值税
第10题
案例（二）（1）业主白莹，已婚，名下有一套位于郑东新区的住宅，产权证登记日期为2008年，建筑面积110㎡，贷款已结清，配偶张强名下无房，儿子张众，16周岁，2017年爷爷将一套金水区省公安厅家属院的住宅室赠与张众；（2）客户徐倩，郑州户籍，已婚，配偶张明，家庭名下在中原区正商百合里有一套住宅，建筑面积89㎡；（3）交易信息：徐倩欲全款购买白莹名下的房产。本次交易网签价100万元，过户指导价122万元。白莹应缴纳的个人所得税金额为（）
A.0
B.12200
C.84000
D.100000
第11题
案例（一）（1）业主陈欢，未婚，名下仅有位于管城回族区南五里堡的一套住宅，建筑面积92㎡，房产证登记日期2015年3月1日；（2）客户赵政权，郑州户籍，40周岁，已婚，在郑州某公司上班，工作5年，赵政权名下有一笔消费贷款未结清，每月还款1900元，名下有一套位于大连市开发区的的住宅，该房屋为全款购买，配偶陈辉，名下有一笔车贷，每月还款1500元，两人有一未成年儿子赵照，8周岁，家庭名下无其他房产；（3）交易信息：赵政权欲通过商业贷款购买陈欢名下的房产。此次交易只出赵政权一个人的产权证，网签时需要审核（）
A.赵政权一个人
B.赵政权和赵照两个人
C.赵政权及配偶陈辉两个人
D.赵政权及配偶陈辉、赵照三个人
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