题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

客户二套购房,首付款不够,询问解决办法,经纪人小李给出哪些回答是红线行为()

A.告知可通过垫资、高评、或者找担保公司解决此问题

B.可以通过抵押解决此问题

C.直接回复客户链家无此项业务,业务渠道可解决此问题

D.推荐金融公司帮助客户解决首付款问题

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第1题

为加强业务合规经营,促进业务健康发展,经纪人在平台作业需熟知信用分规则及红黄线行为管理。下列经纪人操作行为,属于红线行为的是()

A.客户授权或要求的情况下,代替客户签署有法律意义的文书

B.协助客户联系办理假流水的渠道,但未收取好处费

C.建议客户通过办理抵押贷等的方式获得购房首付款

D.替客户伪造离婚证来实现二套变首套,解决首付不够的问题

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第2题

针对已选房的客户,首套购房需支付__%的首付款,二套购房需支付__%的首付款()

A.30、50

B.35、50

C.35、70

D.30、70

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第3题

客户孙华,申请公积金贷款,对于首套购房、二套购房执行的政策、利率和首付款的说法正确的有哪些()

A.市直公积金首套购房需最低3成首付

B.首套购房5年以内利率为3.025

C.市直公积金二套购房需最低5成首付

D.首套购房5年以上利率为3

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第4题

以下哪种行为属于经纪人/店东暗示/建议/协助购房客户通过任何不当方式解决首付款不足的问题()

A.经纪人/店东向客户建议、推荐、协助客户通过消费贷、信用贷、抵押贷等类型的金融产品解决首付问题

B.经纪人/店东向客户建议、推荐、协助客户通过伪造离婚证等方式从二套变为首套,解决首付问题

C.经纪人/店东向客户建议、推荐、协助客户通过提供虚假资料的方式,骗取贷款(公积金/商贷/组合贷)

D.向客户表示客户可以自行找渠道使用金融产品解决购房首付

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第5题

客户谢津在购买住房时发现首付款不够,则谢津不可以通过()的方式凑首付用于购房

A.消费贷

B.信用贷

C.过桥贷

D.房抵贷

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第6题

客户谢津在购买住宅时发现首付款不够,想用公司办理经营贷款购房,经纪人李玉告知经营贷款用于购房属于违规行为。下列贷款,不可用于购房的有()

A.消费贷

B.信用贷

C.过桥贷

D.公积金

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第7题

客户谢津在购买住宅时发现首付款不够,想将用于公司经营的贷款用作购房,经纪人李玉告知经营贷款用于购房属于违规行为。下列贷款,不可用于购房的有()

A.消费贷

B.信用贷

C.过桥贷

D.房抵贷

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第8题

经纪人A接到客户来电咨询购房,客户表示自己首付不够,问问链家有没有解决办法。经纪人A告知客户我们公司有检查,电话里不方便说。你来看房我们详谈。这种说法正确()
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第9题

客户谢津在购买住房时因资金周转首付款不够,欲将用于公司经营的贷款用作购房,经纪人李玉告知经营贷款用于购房属于违规行为。下列贷款种类亦不可用于购房款的有()

A.消费贷

B.信用贷

C.过桥贷

D.房抵贷

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第10题

o第1题: 房地产经纪人员接待购房客户时,不必询问的内容是()

A.客户家庭成员的职业

B.客户对意向房地产可接受的总价

C.客户的联系方式

D.客户可支付的首付款金额

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第11题

()客户李建,上海市户口,名下有一套位于江岸区的住宅,目前想在武汉市购买第二套住宅,根据最新限购政策,李建无购房资格并且资金不够,于是想把名下江岸区的房产卖给其母亲,以其母亲的名义向银行贷款作为自己购房的首付款,这种做法是可行的
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