题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

A项目现有叶某申请低首付签约一套100万元的洋房获批，并缴纳2万元保证金并签署了《分期付款协议书》，但后期客户逾期支付首付二期款，根据浙江区域《关于2019年付款方式管控要求的通知》要求，会产生的处罚（）

A.扣罚项目营销负责人1000元

B.扣罚项目营销负责人20000元

C.扣罚项目营销负责人及销售顾问20000元

D.扣罚项目营销负责人及销售顾问5000元

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更多“A项目现有叶某申请低首付签约一套100万元的洋房获批，并缴纳…”相关的问题

第1题

某客户于4月22日认购一单位，应签约日期为4月25日，客户25日过来签约，当天由于银行卡限额，无法缴齐首付款，已刷10万首期，顾问需如何操作，以下正确的是（）

A.微信请示项目第一负责人取得同意，并由项目第一负责人请示终审领导，低首付先签约，后补流程

B.先刷首期10万，次日补刷首期，次日办理签约

C.退回首期，走延期流程，申请延期，次日缴交首付并签约

D.向经理请示，先办理签约，次日将款项补齐

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第2题

李某首付50万，贷款100万购置了一套商品住宅，他的杠杆率是（）倍。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第3题

客户李飞夫妇在盐城无房无贷，在经纪人小刘手上购买了一套总价200万的住宅，通过建设银行申请贷款时评估价为180万，则此次李飞夫妇的首付需要多少（）

A.60万

B.100万

C.74万

D.90万

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第4题

中国客户李先生选定了一套日本房产，应该按照什么交易流程进行（）

A.递交申请-重要事项说明-代理签约-汇款首付、签署委任状-做公证-汇款尾款-过户

B.重要事项说明-递交申请-代理签约-汇款首付、签署委任状-做公证-汇款尾款-过户

C.汇款首付、签署委任状-重要事项说明-递交申请-代理签约-做公证-汇款尾款-过户

D.递交申请-汇款首付、签署委任状-重要事项说明-代理签约-做公证-汇款尾款-过户

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第5题

关于系统草签、网签规范，以下表述正确的是（）

A．草签：由于客户暂无购房资格等原因需延期网签的，在交清首付后，或申请低首付签约（无法网签）的项目，可签署线下打印买卖合同，系统转草签时需上传《签约信息表》和买卖合同签字页扫描件作为草签凭证

B．网签：客户正式网签后，当日时需上传《签约信息表》和买卖合同签字页扫描件或网签系统截图作为网签凭证

C．网签时，客户按揭资料未齐，系统需在客户按揭资料交齐后，方可转网签

D．客户逾期签约后，需发起延期签约申请审批后方可转签约

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第6题

张先生于4月10号购买我司18年取证洋房，选用自付一个月95折付款方式，首付50%，享有折扣为：按时签约99折，固定优惠20000元，赠送3年物管费9072元（不扣减楼款），回款折扣95折，议价折扣98折。最终实际成交价为1325872元。现有一我司入职8个月的G10级员工，想要一套与该房同价单位产品，选用按揭二个月员工付款方式，首付50%，请问该员工最终实际成交价为多少元（）

A.1299355

B.1325872

C.1425190

D.1316981

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第7题

王某通过按揭向银行贷款购买了一套价值100万元的房屋，王某首付30万元，贷款70万元。银行作为受益人为王某投保定期人寿保险，一年后王某偿还贷款20万元。那么，此时银行对该房屋的保险利益额度是（)。

A、100万

B、50万元

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第8题

贾某欲购买五环内一套业主不满2年但是家庭唯一的50平米住宅，原值100万，地区指导价4万元/平米，但是由于首付不足，需要按照单价5万元/㎡网签，以下对于他需要缴纳的增值税计算正确的是（）

A.增值税：11.3万

B.增值税：8.4万

C.增值税：12.5万

D.增值税：11.9万

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第9题

阶段性低首付签约或首付分期政策申请可通过以下哪种形式申请（）

A.特殊审批流程申请

B.每月营销方案申请

C.付款方式变更申请

D.折扣方案申请

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第10题

阶段性低首付签约或首付分期政策申请可通过以下哪种形式申请（）

A.特殊审批流程申请

B.每月营销方案申请

C.付款方式申请

D.折扣方案申请

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第11题

叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称“甲公司”）购买一套乙房地产开发公司（以下简称“乙公司”）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。新建商品房销售代理业务流程中，()阶段的第一项工作是项目执行部门根据已签署的代理合同，对营销策划报告进行修改，并初步制定项目的执行指标和佣金分配方案，召集各分管业务的高层管理者及有关部门合作会议。

A.项目签约

B.项目执行企划

C.销售准备

D.销售执行

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