题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
各项目因销售节点需要，申请一口价房源及首付分期的应该注意（）
A.需由项目发起内部请示流程，经营销中心销管及后台负责人会审，区域相关领导审批后方可使用
B.需由销管拟写请示报告，经销售经理及营销中心总经理会签即可
C.特价房审批需注意套数及产品类型限制，并做好台账记录
D.首付分期需注意套数限制，比例控制，分期期限等并做好台账记录
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第2题
关于在售项目标准化管理，说法正确的是（）
A．在售项目重点管理方向为案场管控与保鲜，标准化档案里的工作节点红灯无需关注
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B．在售项目案场管控与保鲜，每月需要定时进行案场展示区巡检、口径监控和抽查等工作，并发起相关流程、提交整改报告
C．集团已经将舆情风险和交付风险上升为管控红线，各项目营销负责人为第一主责人，需针对一线销售的口径梳理、定时更新、风险规避需要严格管控，如涉及因营销口径输出违规导致群诉及舆情风险，集团将严肃处理
第3题
下列情况中案场经理佣金打折说明不正确的是（）
A.集团及下属各项目公司员工、股东方单位员工购房、股东方自找的客户的成交佣金比例 5 折结算
B.渠道拓客、全员营销、申请审批优惠房源推荐客户成交，佣金比例8 折结算
C.项目已完成年度销售指标，但当年车商储现公寓销售额未完成年度目标的 80%（含），年底 20%佣金按5 折结算
D.未经营销中心审批报备，中介成交客户佣金比例 5 折结算
第4题
各项目因特殊情况申请预留房源，需按公司相关制度办理认筹手续后，由 相关部门经理填写《房源预留申请表》，报（）审批后，将审批结果以邮件形式发送给项目营销负责人
A.销管经理
B.营销总监
C.执行总经理
D.总经理
第5题
各项目营销负责人及销管负责人需确保销售计划外房源不得私自对外销售，原则上要求在具备销售条件的7天内提交《销售计划外房源推售确认单》（详见附件3）及相关的价格审批文件，经营销公司（）签字后方可对外销售
A.销管经理
B.营销总监
C.执行总经理
D.总经理
第6题
因管理需要的停水时间在6个小时以内的计划性停电，由各项目维修工提前2天详细填写《计划性停梯/水/电/气申请表》，注明停电设备名称、内容、范围、停电起止时间及注意事项和申请，报管理处经理审批（）
第7题
以下销售回款考核细则中，错误的是（）
A.因办理按揭时遇按揭贷款额度降低或其他原因，导致的需多支付房款的部分以原按揭放款时间为考核节点，提前支付则为提前奖励；因提前支付导致剩余按揭部分逾期，则对剩余部分按逾期考核进行处罚
B.摘地延迟的项目，需经过各区域/城市公司分管条线负责人审批、由总部财务资金中心及招商中心确认后，方可允许财务对项目所有已签房源，按照统一规则，进行回款时间调整；不接受单独房源调整
C.因项目实际工程节点延误，需经过各区域/城市公司分管条线负责人审批、总部财务资金中心及招商中心确认后，方可对按揭时间进行统一调整
D.因办理按揭时遇按揭贷款额度降低或其他原因，导致的需多支付房款的部分以调整后按揭放款时间为考核节点，提前支付则为提前奖励
第8题
若阶段性促销活动（含一口价促销房源）需调减销售价格，项目营销需制定《销售价格明细表》（调整版），附在《调价申请方案》后，则需批至（）
A.大区董事长
B.大区总经理
C.大区各部室分管领导
D.大区营销管理部
第9题
经纪人开通了安选PLUS之后，自己担保的房源已经出售，需要申请首卖保障需要满足自己房源在经纪人发布并完成房东认领后的（）个自然日后，（）个自然日内售出
A.3 60
B.3 90
C.7 60
D.7 90
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