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[判断题]
吴明勇两口子是外地户籍，两人没有贷款记录，吴明勇名下有套住宅，准备更名到配偶名下离婚后可以立马申请首套贷款（）
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第5题
（）吴娟，26周岁，苏州集体户籍。费飞翔28周岁，外地户籍。两人于2016年8月结婚，且两人名下无房无贷，现在夫妻购买了一套位于吴中区石湖公馆的房产，欲通过商业贷款购买，那么办理贷款时吴娟夫妇需要提供以下哪些材料
A.结婚证
B.户口簿
C.征信报告
D.房屋产权证
第7题
客户王小波，深圳户籍，已婚，2014年在深圳购买一套住宅类房产，现客户通过贝壳找房经纪人吴城购买城市广场住宅类房产，客户王小波打算以家庭为单位申请纯公积金来购买此次物业，夫妻俩在全国均没有贷款记录，王小波询问吴城本次申请贷款，公积金是否能享受基准利率，吴城说可以；吴城的说法是正确的（）
第8题
甲方王文，已婚，20018年全款购买津南区仕林苑二手房。该房屋面积113.8平米，购房款270万，2018年12月31日缴纳的契税，2019年1月10日取得不动产权证书，王文配偶名下无房产，现王文着急用钱打算出售该房产。乙方孙明，26周岁，已婚，天津市户籍，目前孙明名下无房产，无任何贷款记录，配偶名下外地有一套住房，且有贷款记录尚未还清，现欲购买王文名下仕林苑的的房屋。双方约定于2020年10月15日前过户，售价为 240万元。该地区最低计税价格为10000元/平米，孙明需要用纯公积金贷款40万，问：上述房屋交易过程，最低需要缴纳的税费计算正确的是（）
A.增值税及附加0元
B.转移登记费80元
C.契税为 11380元
D.人所得税为 11380元
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