客户刘雪，女，已婚，45周岁，在青羊区有一套全款购买的住宅，欲通过建设银行商业贷款购买一套青羊区的住宅，建成年代为2010年，那么刘雪最长可以贷款30年（）

（）客户刘雪，25周岁，只在青羊区有一套两居室且贷款已经结清，现欲通过农业银行商业贷款购买一套位于青羊区世纪金沙小区的一居室，房屋建成年代为2015年，那么客户刘雪最多可以贷款30年

客户罗军，已婚，家庭名下无房，有个已满18周岁的女儿，女儿名下在青羊区有套已下产权住宅，现在罗军全款购买了一套锦江区110㎡的住宅，经纪人告诉罗军，核税时按二套房计算税费（）

客户谭谈，已婚，青羊区户籍，在青羊区有一套全款购买的住宅和一套商业贷款购买的商铺，现欲通过商业贷款在成都锦江区购买一套住宅，银行贷款可按首套认定（）

客户张明已婚，青羊区户口满24个月，张明名下在青羊区有一套90平米的住房，张明的公司注册地在高新区南部园区并为其连续缴纳了24个月以上的社保，其配偶户口在青白江区，名下无房，根据张明的情况，可以在（）购买住宅

客户张明已婚，青羊区户口满24个月，张明名下在青羊区有一套90平米的住房，张明的公司注册地在高新区南部园区并为其连续缴纳了24个月以上的社保，其配偶户口在青白江区，名下无房，根据张明的情况，可以在哪些区域购买住宅（）

（）案例题，业主黄洁，未婚，25周岁，名下在青羊区有一套三居室，产权登记为黄洁单独所有，建筑面积120㎡，核税评估单价为10000元/平方米，此房在成都银行华兴支行还有25万元的按揭未结清；客户周放，26周岁，已婚，绵阳户籍，在高新区南部园区工作了2年，公司也为其在该区域连续缴纳了2年的社保，配偶李颖，武侯区户籍，以个人名义在天府新区成都直管区连续缴纳了3年的社保，儿子周凯，13周岁，户口和成华区户籍的爷爷在一起。周放家庭名下仅有一套用途为办公的房屋；经过我司经纪人张佳的多次带看，周放欲购买黄洁名下的这套房屋，房屋买卖合同中的合同成交价为180万元，房屋成交价为130万元，家具家电等装修作价为50万元。经纪人张佳告诉周放，办理房管局资金监管时，最高的监管金额不能超过130万元，张佳的说法正确A．正确B．错误

张扬，2016年落户青羊区，22周岁，未婚，名下在青羊区有一套住宅，则张扬可以在都江堰市再购置一套新建商品住房（）

刘宇，34岁,未婚,在青羊区有一套商业贷款购买的商铺,贷款未结清,无其他住房现在欲商业贷款购买高新南区的一套住宅,最低首付7成（）

买方吴能（已婚）在青羊区有一套住宅,其配偶宥彩在成华区有一套商铺,均已取得不动产证,为了给小孩上学,现准备购买一套青羊区的住宅（产权面积110㎡）,那本次购房过户时吴能需按3%的标准缴纳契税（）

客户刘雪，45周岁，欲通过农业银行商业贷款购买一套商品房，房屋建成年代为2008年，钢混结构，那么客户刘雪最多可以贷款25年（）

客户刘峰已婚，48周岁，配偶梅婷45周岁刘峰欲通过市属公积金贷款购买一套钢混结构住宅，建成年代1987年，刘峰申请贷款的最高贷款年限是（）