题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
（）高健在经纪人杨磊的服务下已顺利办理银行贷款面签手续,对接下来的流程不太清楚,杨磊告诉他面签后的流程包括:①缴税②抵押登记③批贷④过户⑤银行放款⑥出房产证⑦出房屋他项权利证,那么一般情况下,顺序正确的是哪一项
A.③①⑤④⑥②⑦
B.③①④⑥②⑦⑤
C.①②③⑤④⑥⑦
D.②③①⑤⑦④⑥
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第2题
客户张磊与妻子赵雅莉，二人均为沪籍，首婚未育，通过我司购入一套业主杨洋名下云锦东方的住房。在办理不动产权属转移登记前一天，张磊询问经纪人沈鹏自己需要准备哪些材料，沈鹏的回答正确的是（）
A.张磊和赵雅莉二人的身份证原件及复印件
B.张磊和赵雅莉的结婚证和户口本原件及复印件
C.未成年子女出生证明原件及复印件
D.产证原件及复印件
第3题
（）关于高健收入证明的开具,经纪人杨磊说法正确的有哪些
A.为方便银行联系,收入证明上的联系方式最好留高健的手机号
B.若高健贷款140万元,则高健的收入证明至少要达到12661.4元
C.高健的收入证明可盖公司财务章
D.高健的收入证明可盖公司人事章
第4题
客户杨磊购买了章子怡名下的住房，签约时通过公司办理了理房通资金监管手续，那么下列关于理房通说法错误的是哪一项（）
A.杨磊刷理房通POS机时，可以刷其他人的银联储蓄卡
B.支付及收款使用的银行卡，必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡
C.若双方办理定金监管，定金金额需大于等于5000元整，小于等于100万元整，且小于等于房款的20%
D.买卖双方中如有代理人，则需要提供代理人身份证件，以及委托人签字的委托书或委托公正书
第5题
经纪人杨强带客户陈磊看了一套房源，该房源套内建筑面积 78 ㎡，套内使用面积 64 ㎡，产权证登记建筑面积 90 ㎡，经纪人杨强给客户算的得房率为（）
A.0.7111
B.0.7802
C.0.8122
D.0
第7题
（）客户王静与业主齐磊在经纪人刘明的居间服务下达成买卖意向，约定于2017年6月10日签订买卖合同，那么关于交易双方的基本信息，刘明须注意的事项有哪些
A.必须留存齐磊户口簿复印件
B.留存王静与齐磊的身份证明复印件
C.必须填写王静与齐磊的现居住地址
D.必须留有王静与齐磊的联系电话
第8题
（）业主张磊出售一套位于芝罘区锦绣新城的已购经济适用房,遂向经纪人王鹏询问办理此住宅土地出让手续需提供的资料,则关于王鹏的说法,下列选项中错误的是哪一项
A.此住宅上市交易审批表
B.产权证原件及复印件
C.土地证原件及复印件
D.原购房发票、原购房合同原件及复印件
第9题
（）2016年9月10日,经纪人杨威带客户郭丽看了一套房子,郭丽比较满意此房,三方顺利签订了租赁合同。因房东谢山在自住所以双方约定9月25日交付此房。客户郭丽搬进去居住,房屋交付日期已超过10日,但是郭丽还没有交付租金给谢山,那么谢山有权单方面解除合同并要求郭丽赔付违约金
第10题
（）买方何少通过我司购买一套三居室，由于经纪人蒋磊没有落实好房屋权属信息，造成小张无法顺利过户，于是何少投诉到公司。后又由于蒋磊处理不积极，导致小张在微博发帖，后被媒体进行了负面报道。那么此次的投诉级别应认定为
A.重大投诉
B.一级投诉
C.二级投诉
D.三级投诉
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