题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

经纪人宋思妍在向戴维佳介绍此次贷款购房的前提条件时，以下说法正确的是哪一项（）

A.因戴维佳为外地户口，在海南购买非升级限购区的房需提供其累积24个月的社保缴纳清单

B.若戴维佳在申请工商银行贷款时存在当前逾期，仍可批贷成功

C.客户只需要准备评估值的30%作为首付款

D.若是要选择建设银行贷款的话，贷款年限最长可以是30年

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第1题

赵荣光预通过链家购入一套位于宝安江南城三期的三居室，向经纪人宋思妍了解相关情况，那么以下宋思妍的说法正确的是哪些（）

A.赵荣光在出售家庭名下房产之前，不可以在海南购入另一套房产

B.可以以尤金的个人名义在海南购买第二套房产，且新房本只能上尤金一个人的名字

C.赵荣光在出售家庭名下房产之后，以自己名义在海南升级限购区购房需要提供累积60个月的社保缴纳明细

D.赵荣光在出售家庭名下房产后,通过工商银行贷款购房执行无房无贷的购房政策

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第2题

冯志广，广州户籍，已婚，配偶邹灵犀，贵州户籍，家庭仅有一套位于海珠区的住宅，小区容积率2.0，建筑面积120㎡，房产证登记时间2013年3月16日，原登记价100万元，登记在冯志广名下;（2）林跃然，深圳户籍，已婚，名下无房无贷，在广州连续缴纳社保至今已3年;配偶张玉静，广州户籍，名下有一套住房，贷款已结清，女儿林佳妍，9岁，广州户籍。（3）林跃然家庭通过经纪人翟玉申请商业贷款购买冯志广名下的住宅，成交价350万，网签价350万元，评估价330万元。问题:本次林跃然家庭购房，产权可以登记在（）名下

A.林跃然、张玉静

B.张玉静

C.林跃然

D.张玉静、林佳妍

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第3题

若伍州城现通过链家购买了赵荣光家庭名下的房产，在双方明确约定后，赵荣光还是逾期迁出户口，此时伍州城针对此事咨询经纪人宋思妍，则宋思妍操作有误的是哪一项（）

A.经纪人宋思妍应告知赵荣光逾期迁出户口的违约责任

B.宋思妍可向赵荣光发出履约《催告函》

C.经催告后，若赵荣光仍拒绝迁出户口的，可建议伍州城依据合同中的相应条款，以诉讼方式要求赵荣光承担逾期迁出户口的违约金责任

D.伍州城可以请求人民法院判决将赵荣光户口强制迁出

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第4题

（）客户张佳， 28周岁，西安户口，在成都上班并缴纳公积金，配偶周林，无公积金，现通过市公积金贷款购买南城都汇的一套房屋，本次购房属家庭首次购房，经纪人刘星给张佳介绍时间系数，以下说法错误的是哪一项

A.张佳公积金缴存时间为2016年7月至2016年11月，时间系数为0.5

B.张佳公积金缴存时间为2016年4月至2016年11月，时间系数为0.5

C.张佳公积金缴存时间为2015年4月至2016年11月，时间系数为0.9

D.张佳公积金缴存时间为2014年7月至2016年11月，时间系数为1

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第5题

冯志广，广州户籍，已婚，配偶邹灵犀，贵州户籍，家庭仅有一套位于海珠区的住宅，小区容积率2.0，建筑面积120㎡，房产证登记时间2013年3月16日，原登记价100万元，登记在冯志广名下;（2）林跃然，深圳户籍，已婚，名下无房无贷，在广州连续缴纳社保至今已3年;配偶张静，广州户籍，名下有一套住房，贷款已结清，女儿林佳妍，9岁，广州户籍。（3）林跃然家庭通过经纪人翟玉申请商业贷款购买冯志广名下的住宅，成交价350万，网签价350万元，评估价330万元。问题:本次林跃然家庭购房，产生的税费计算正确的是（）

A.个人所得税:35000元

B.契税:33000元

C.个人所得税:免征

D.契税:105000元

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第6题

冯志广，广州户籍，已婚，配偶邹灵犀，贵州户籍，家庭仅有一套位于海珠区的住宅，小区容积率2.0，建筑面积120㎡，房产证登记时间2013年3月16日，原登记价100万元，登记在冯志广名下;（2）林跃然，深圳户籍，已婚，名下无房无贷，在广州连续缴纳社保至今已3年;配偶张玉静，广州户籍，名下有一套住房，贷款已结清，女儿林佳妍，9岁，广州户籍。（3）林跃然家庭通过经纪人翟玉申请商业贷款购买冯志广名下的住宅，成交价350万，网签价350万元，评估价332万元。问题:在贷款过程中由于收入不够，经纪人翟玉将客户介绍给了其老乡帮忙伪造了收入证明。那么翟玉的处罚结果，不包括（）

A.红线2年

B.红线1年

C.红线5年

D.红线3年

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第7题

戴维佳欲通过公积金贷款购房，则需要支付不低于全部价款的40%作为首付款（）

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第8题

若在申请公积金贷款时，戴维佳之前更换工作单位导致住房公积金断缴了两个月，那么此时他还是可以继续申请公积金贷款购房（）

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第9题