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[多选题]

空置房/空关房管理中描述错误的是()

A.房屋集中交付后 3天内建立空置房台账

B.房屋集中交付后 3个月内建立空关房台账

C.每月1日前,与开发核准并更新空置房/空关房台账

D.开展月度巡查工作时须将现场检查水电底数、水电总阀/门窗开、关等情况记录在《空置房/空关房巡查记录表》中

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第1题

为确保客户财产安全性,客服部门需对小区进行日常巡检,下面()关于日常巡检内容表述正确

A.以半年度为单位更新户内《空置房/空关房巡查签到表》

B.空置房按季度进行全覆盖巡查;空关房受业主委托后开展月度巡查

C.开展月度巡查工作时须将现场检查水电底数、水电总阀/ 门窗开、关等情况记录在《空置房/空关房巡查记录表》中

D.进入已装修房屋需两人以上同行、穿戴鞋套

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第2题

同一个物业区域内已出售物业,客户未收房。已出售物业,客户已接收房屋但未入住,属于()

A.空置房

B.空关房

C.空住房

D.空管房

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第3题

同一个物业区域内已出售物业,客户未收房。已出售物业,客户已接收房屋但未入住,属于()

A.空置房

B.空关房

C.空住房

D.空置/关房

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第4题

同一个物业区域内已出售物业,客户未收房。已出售物业,客户已接收房屋但未入住,属于()

A.空置房

B.空关房

C.空住房

D.空管房

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第5题

同一个物业区域内已出售物业,客户未收房。已出售物业,客户已接收房屋但未入住,属于()

A.空置房

B.空关房

C.空住房

D.空管房

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第6题

《客户财产管理作业指引》明确客户委托财产、空置房、空关房以及小区大件物品出门的管理办法,为客户财产得到妥善管理提供指引,规避法律风险()
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第7题

根据《物业总公司客户财产管理作业细则》,客服人员应每月()日前,清理并更新空置房/空关房台账

A.5

B.6

C.8

D.10

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第8题

客户财产管理目的:明确客户委托财产、空置房、空关房以及小区大件物品出门的管理办法,为客户财产得到妥善管理提供指引,()风险

A.规避责任

B.逃避法律

C.规避法律

D.逃避责任

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第9题

对于空关房无法收取物业费,以下做法正确的是()

A.对于空置房找不到人的业主,对其交房时留下的信息进行收集、联系。若联系不上,则由开发单位承担物业费用

B.在联系不上业主或打听不到任何消息时,可以通过向相关部门询问业主信息

C.房屋被法院查封或拍卖,应及时法律诉讼,做到财产保全

D.人在境外,无法交费,应要求业主安排委托人,如亲属、朋友等代为缴纳

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第10题

空置物业分为哪两个部分()

A.空关房

B.装修房

C.已售房

D.空置房

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第11题

关于空置房的定义,哪一项描述错误()?

A.开发商已交付验收的住宅或商铺。

B.待售、已售未达交付时间的住宅或商铺。

C.已售业主未办理接房手续期间的房屋。

D.已售业主已收楼但未入住的房屋。

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