A.有国美、苏宁入场券的客人
B.提前认筹99元认筹金并购买指定型号电视
C.只要扫描销代自己的免单二维码的客人
D.118活动当天认筹99元的客人
第3题
A.置业顾问:负责接待客户,为客户办理认筹
B.销售内业:签署认筹协议,并将协议传递给现场收银
C.现场收银:认筹金收取不需要在明源系统中登记
D.项目销售负责人:对认筹协议进行审核
第6题
A.认购定金、筹转定、首付款(含首付未齐情况下的已交房款款项)都计入回款业绩
B.对于客户以办理银行按揭的形式支付款项的,经财务人员确认按揭款到账后,录入销售管理系统且经财务人员在系统中确认后,可确认该按揭款金额为销售回款
C.在各项目实际销售的过程中,向客户收取的非购房款类资金(如认筹金、卡费、维修基金、契税等),不得将其确认为销售回款
D.项目交楼时产生的正负超标楼款不纳入销售回款业绩
第7题
A.甲房地产开发企业以仅剩10套,即将涨价的方式宣传
B.乙房地产开发企业在获取商品房预售证后,在当地政策允许下,以收取购房意向登记资料的方式向客户收取认筹金
C.丙房地产开发企业为追求利润,强制捆绑搭售车位
D.丁房地产开发企业在取得预售证的前一天内定了10套商品房
第8题
A.在认筹阶段,置业顾问需收取客户资料并移交给销支专员、按揭专员审查,完成对客户的筛查
B.在认购阶段,营销需收取客户基础按揭资料,力争认购当天转签并签署贷款协议
C.在认购阶段,按揭专员直接将客户资料移交银行,无需再内部审核
D.在银行审批阶段,财务需每日跟进银行审批进度,银行抵押出件情况,确保及时放款
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