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[多选题]

甲公司将自有房屋出租给乙，租期一年。在租赁期限内，因房屋漏水，乙支付了2000元维修费。由于物价上涨，甲公司要求调高租金，遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。下列说法正确的有（）。

A.维修费应由乙承担

B.甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金

C.甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意

D.甲公司出卖该房时，同等条件下乙享有优先购买权

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第1题

甲公司将自有房屋出租给乙，租期一年。在租赁期限内，因房屋漏水，乙支付了2000元维修费。由于物价上涨，甲公司要求调高租金，遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。下列说法正确的有（）。

A.维修费应由乙承担

B. 甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金

C. 甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意

D. 甲公司出卖该房时，同等条件下乙享有优先购买权

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第2题

甲公司将自有房屋出租给乙，租期一年。在租赁期限内，因房屋漏水，甲公司拒不修理，乙支付了2000元维修费。由于物价上涨，甲公司要求调高租金，遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。下列说法正确的有（）

A.维修费应由甲公司承担

B.甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金

C.甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意

D.甲公司出卖该房时，同等条件下乙享有优先购买权

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第3题

甲公司将自有房屋出租给乙，租期1年。在租赁期限内，因房屋漏水，甲公司拒不修理，乙自行修理，支付了2000元维修费。由于物价上涨，甲公司要求调高租金，遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的有（）。

A.维修费应由甲公司承担

B.甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金

C.甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意

D.甲公司出卖该房时，同等条件下乙享有优先购买权

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第4题

甲公司将自有房屋出租给乙，租期1年。在租赁期限内，因房屋漏水，甲公司拒不修理，乙自行修理，支付了2000元维修费。由于物价上涨，甲公司要求调高租金，遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的有（）。

A.维修费应由甲公司承担

B.甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金

C.甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意

D.甲公司出卖该房时，同等条件下乙享有优先购买权

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第5题

甲公司与乙公司订立协议,甲公司将自有的一幢房屋出租给乙公司,根据规定,甲公司应缴纳的税种有()。

A.营业税

B.土地增值税

C.房产税

D.印花税

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第6题

根据合同法律制度的规定，下列情形中，属于不定期租赁合同的有（)。

A.甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年

B.甲将一房屋出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

C.甲、乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

D.甲、乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年

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第7题

根据合同法律制度的规定，下列情形中，属于不定期租赁合同的有( )。

根据合同法律制度的规定，下列情形中，属于不定期租赁合同的有（)。

A.甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年

B.甲、乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

C.甲、乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年

D.甲将一房屋出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

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第8题

甲公司将自有房屋出租给乙，租期一年。在租赁期限内，因房屋漏水，甲公司拒不修理，乙自行修理，支付了2000元维修费。由于物价上涨，甲公司要求调高租金，遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。已知租赁合同未就租赁期间维修费的承担、租金变更等作出特殊约定。根据合同法律制度的规定，下列有关本案的说法中，正确的有（）

A.维修费应由甲公司承担

B.甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金

C.甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意

D.甲公司出卖该房屋时，同等条件下乙享有优先购买权

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第9题

甲将房屋出租给乙使用，租期为3年，但在租期未满之前，甲将该房屋卖给了丙，在这种情况下，租赁合同对乙继续有效。（)

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