题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
经双方协商,高某同意解除商品房预售合同。但在款项支付问题上,双方发生分歧。高某要求返
还80万元首期房款本息并双倍返还定金。公司主张只退还80万元首期房款和1万元“保证金”。对此,下列判断正确的是:()
A.商品房预售合同无约束力,只能按公司的意见办理退款{Page}<br>A.
B.商品房预售合同有效,但《预售商品房认购书》无效,故应按公司的意见办理退款
C.《预售商品房认购书》和商品房预售合同均有效,应该支持高某的主张
D.开发商违约,高某有权请求赔偿损失
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