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[判断题]
客户孙涛，徐州户籍，已婚，妻子刘英，二人名下无房，仅有一次公积金贷款记录。现在欲申请商业贷款购买一套位于云龙区住宅，则商业贷款可按照首套申请（）
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第1题
客户孙权，吉林市户籍，已婚，其妻子韩英，二人名下无房，仅有一次公积金贷款记录在2019年4月5日结清。现在欲申请市属公积金贷款购买一套位于船营区85㎡的二手住宅，则贷款最多可贷8成（）
第3题
（）客户杨思成，北京户籍，已婚，48周岁，妻子唐雪，42周岁，夫妻二人名下在京无住房。现在欲通过建设银行商业贷款购买业主刘玉芳名下一套普通商品房，该房房产证显示建成年代为2001年，砖混结构，92平米。那么他最多可以贷款多少年
A.17年
B.23年
C.25年
D.34年
第5题
（）下列一定可以在京购买商办房的为
A.客户北京已婚家庭，夫妻名下各一套住宅，无商业房
B.美籍华人在京工作满5年，从未在京购买过任何房产
C.客户安徽户籍，在京连续缴纳社保60个月，无纳税，名下无房
D.北京户籍未婚，18岁，名下无任何房产
第6题
下列可以在京购买商办房的是（）
A.客户安徽户籍，在京连续缴纳个税60个月，名下无房
B.客户北京已婚家庭，夫妻名下各一套住宅，无商业房
C.北京户籍未婚，18岁，名下无任何房产
D.美籍华人在京工作满5年，从未在京购买过任何房产
第7题
客户刘张彪，28 周岁，天津户籍，在津南区有一套住宅，若其欲在河北区再次购买住宅，那么其家庭情况可以是（）
A.刘张彪未婚
B.刘张彪已婚，且家庭名下无其他房产
C.刘张彪离异并获得未成年的儿子抚养权，且家庭名下无其他房
D.刘张彪丧偶无子女
第8题
师傅马强给新人小南讲解在北京购房资格的知识点，请问以下哪几个客户不能通过在北京的购房资质审核（）
A.客户宋玉，河北户籍，已婚，有北京市工作居住证，爱人是山东户籍，家庭名下在京只有一套2008年4月11日购买的经济适用房
B.客户刘梅，北京户籍，未婚，名下仅有一套位于朝阳区的住宅正在出售，已网签未过户
C.客户宋茜，天津户籍，未婚，与男朋友孙有为（北京户籍）共有一套海淀区的住房
D.客户张学建，山东户籍，未婚，名下在京无房，在读博士研究生，北京师范大学集体户口
第9题
下列可以在京购买商办房的为（）
A.客户北京已婚家庭，夫妻名下各一套住宅，无商业房
B.美籍华人在京工作满5年，从未在京购买过任何房产
C.客户安徽户籍，自申请月的上一个月起回推连续60个月在京缴纳社保，无纳税，名下无房
D.北京户籍未婚，18岁，名下无任何房产
第10题
客户杨先生，徐州户籍，已婚，在京口区工作，名下无房；配偶周女士，徐州户籍，名下在徐州全款购买了一套商铺和2套住宅。现两人准备在京口共同购买一套江滨新村的住宅。通过贝壳平台咨询，以下说经纪人说法正确的是（）
A.杨先生家庭名下已有两套省内住宅，已限购
B.杨先生夫妻仅可在镇江购买一套住宅
C.产权登记在杨先生一个人名下，可购买1套
D.杨先生和配偶购房不受限制
第11题
以下客户咨询经纪人在京购买住房，请问以下客户中可以通过购房资质审核的是（）
A.客户刘华强，北京户籍，已婚，配偶是洛阳户籍，家庭名下在京只有一套2007年购买的经济适用房
B.客户刘京东，北京户籍，未婚，名下仅有一套位于朝阳区的住宅正在出售，已网签未过户
C.客户杜生，广州户籍，未婚，在京缴纳6年社保，在深圳有一套房产
D.客户张静，山东户籍，未婚，名下在京无房，在读博士研究生，北京师范大学集体户口
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