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第1题
()业主李凯委托自己的弟弟李铭办理房管局资金监管,该房屋是其和配偶周梅共同所有,经纪人张佳告诉他房管局资金监管只能一人收款,张佳的说法正确
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第2题
业主李明委托自己的弟弟李凯办理房管局资金监管,该房屋是其和配偶周梅共同所有,经纪人张佳告诉他房管局资金监管可以多人收款,但是公证委托书上得写明每个人的收款份额。张佳的说法正确()
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第3题
()客户王萍通过我司购买了一套两居室,该房屋为王萍夫妻共同所有,由于人在外地,故委托其配偶办理房管局资金监管,但并未在经纪服务合同约定其配偶为代理人。经纪人张玲告诉他也可办理
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第4题
()业主李颖通过我司出售了名下的一套房屋,产权登记为夫妻共同所有,办理房管局资金监管时,委托配偶代为办理并且代收房款,经纪人周军告诉他在《成都市存量房买卖经纪服务合同》中,业主处写李颖夫妻两人的名字,代理人处写李颖配偶的名字,签署资金监管协议时只需要提供李颖配偶的银行卡号
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第5题
()业主李颖通过我司出售了名下的一套房屋,产权登记为夫妻共同所有,办理房管局资金监管时,李颖委托配偶代为办理并且代收房款,经纪人周军告诉他在《成都市存量房买卖经纪服务合同》中,业主处写李颖夫妻两人的名字,代理人处写李颖配偶的名字并且提供李颖配偶的银行卡号
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第6题
()案例题,业主黄洁,未婚,25周岁,名下在青羊区有一套三居室,产权登记为黄洁单独所有,建筑面积120㎡,核税评估单价为10000元/平方米,此房在成都银行华兴支行还有25万元的按揭未结清;客户周放,26周岁,已婚,绵阳户籍,在高新区南部园区工作了2年,公司也为其在该区域连续缴纳了2年的社保,配偶李颖,武侯区户籍,以个人名义在天府新区成都直管区连续缴纳了3年的社保,儿子周凯,13周岁,户口和成华区户籍的爷爷在一起。周放家庭名下仅有一套用途为办公的房屋;经过我司经纪人张佳的多次带看,周放欲购买黄洁名下的这套房屋,房屋买卖合同中的合同成交价为180万元,房屋成交价为130万元,家具家电等装修作价为50万元。经纪人张佳告诉周放,办理房管局资金监管时,最高的监管金额不能超过130万元,张佳的说法正确A.正确B.错误
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第7题
()办理房管局资金监管时,客户张玲将监管房款存入监管账户后,并未收到银行发送的短信通知,经纪人周梅告诉张玲需要她和业主两人带着身份证,资金监管协议去房管局查询,周梅的说法正确
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第8题
()交易双方选择农业银行办理房管局资金监管,客户周军收到银行发送的足额扣款成功的短信后,便注销此农业银行卡,业主李丽约定的银行卡无变化,经纪人张玲告诉双方若已递件成功,那么将不会影响李丽收款,张玲的说法正确
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第9题
()业主熊芳通过我司出售了名下的一套两居室,首付款办理房管局资金监管,经纪人张佳告诉他办理资金监管不需要提供产权证原件。张佳的说法正确
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第10题
业主熊芳通过我司出售了名下的一套两居室,首付款办理房管局资金监管,经纪人张佳告诉他办理资金监管不需要提供产权证原件()
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