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（请给出正确答案）
[单选题]
客户张婷，离异，育有一未成年子女，现通过经纪人李爽购买了业主赵龙名下一套位于市北区的商品房，在办理面签手续前，李爽打算给张婷打一个信息告诉他需要准备的材料，下列选项中张婷办理面签不需要的是（）
A.网签合同
B.首付款转账凭证
C.张婷的离婚证和离婚协议
D.张婷未成年子女的身份证
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A.离婚证原件及复印件
B.身份证原件及复印件
C.收入证明复印件
D.户口簿原件及复印件
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第1题
（）客户张婷,离异,现通过经纪人李爽购买了一套业主赵虎名下位于经区万象城小区的住宅,业主赵虎,丧偶,在办理商业贷款面签手续前,李爽打算给张婷发一个信息告知她需要准备的材料,下列选项中哪些是张婷办理面签需要提供的材料
第2题
客户张婷，2015年与配偶协议离婚，现通过经纪人李爽购买了业主赵虎名下的一套三居室，产权登记为张婷单独所有，在办理商业贷款面签手续前，李爽打算给张婷发一个信息告诉她需要准备的材料，下列备件中是张婷办理面签需要提供的有（）
A.离婚证
B.户口本
C.近三个月的银行流水
D.离婚协议书
第3题
以下关于继承说法错误的有哪几项（）
A．业主王建有三个儿子，现在王建因病去世，名下住房由三个儿子共同继承，三个儿子均已婚；客户张磊欲通过商业贷款购买此房，在申请贷款时，只需要三个儿子共同到场即可B．李美丽与哥哥李亮亮兄妹两人共同继承了父母位于李沧区春和景明的房产，约定于5月20日前往公证处办理继承公正，则6月20日去房产交易中心取新产证即可C．客户李丽，青岛户籍，2013年3月通过经纪人林坚购买了一套位于市北区的商品房，李丽因要出国定居，想将此套住宅赠与给青岛户籍的亲弟弟李明（已婚），其家庭名下只在济南市有一套的住房，林坚告知李丽可以将该房产赠与给李明，但需要缴纳个人所得税，那么林坚的说法是正确的D．业主王传现欲委托经纪人朱姜星出售由其叔叔王建国赠与的一套位于市南区的住宅，该住宅的产权人为王建国，朱姜星告诉王传在办理更名登记时，需要王传与王建国同时到场，则朱姜星的说法是正确的
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第4题
业主李龙2010年在市北依山伴岛以130万的价格购买了一套面积100平米的商品房，其配偶名下还有一套城阳区的商品房。客户李彤通过链家经纪人购买了此房，商定交易价为350万元成交。李彤本地人已婚并有一位未成年子女，其配偶名下有一套李沧的商品房。李彤通过公积金贷款的形式购买此房，评估价是70万（已知依山半岛的地区指导价是150万）。本次交易李彤需要缴纳的个税是（）
A.30000元
B.32000元
C.26000元
D.满五年唯一（免征）
第5题
（）2010年李青在市北万科蓝山购买了一套建筑面积为89平方米的商品房住宅，现通过链家出售。客户李彤离异，名下无房，有一名未成年女儿归前配偶抚养，现欲购买李青的住宅，成交价为160万元。那么李彤在办理减免契税证明时以下哪些备件是需要提供的
A.《购房资格查验证明》
B.离婚证、离婚协议
C.户口本
D.身份证
第6题
客户张建，单身，现通过经纪人刘闯购买了业主赵琳名下的商品房，业主赵琳，已婚，在办理面签流程前，经纪人刘闯打算给业主发一个信息告诉业主需要准备的材料，下列选项中哪些是业主办理面签需要提供的材料（）
A.房屋所有权证明原件
B.配偶同意书证明
C.夫妻双方身份证复印件
D.银行卡
第7题
客户许达庄，35周岁，上海户籍，已婚未育，现通过商业贷款购入业主王小庄个人名下的一套商品房。已知业主王小庄，上海户籍，已婚，育有一女，现8周岁，则办理商业贷款银行面签时，业主王小庄需要携带的备件有哪些（）
A.房产证复印件
B.收款银行卡复印件
C.未成年子女出生证复印件
D.不动产登记证明
第8题
（）客户李佳，南昌人，离异，现通过经纪人陈亮购买了业主张辉名下的商品房。在办理商业贷款面签手续前，经纪人陈亮告知李佳需要准备的备件中，以下哪一项是不需要她提供的
A.身份证
B.户口本
C.离婚证+离婚协议
D.社保缴存证明
第9题
客户徐丽通过经纪人孙乐购买了业主李正位于下城区的林司后的房子，李正已婚，配偶张婷，育有一子李未，林司后为李正婚前单独购买，李征因出国无法签署房屋买卖合同，顾委托他人办理后续流程，下列不能作为受托人的是（）
A.李未
B.徐丽
C.孙乐
D.张婷
第10题
客户许达庄，35周岁，上海户籍，已婚未育，现通过商业贷款购入业主王小庄个人名下的一套商品房。办理商业贷款银行面签时，客户许达庄需要携带的备件有哪些（）
A.客户方与配偶的身份证复印件
B.结婚证复印件
C.未成年子女出生证及户口簿复印件或户籍证明原件
D.《上海市房地产买卖合同》原件
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