题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
（）业主王凯欲将名下位于浦东新区金东名苑小区的一套住房出租，该套住房的产证目前在银行抵押，那么产调是可以作为产权证明使用的
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第4题
业主黄婷欲将名下颐景名苑的房子全权委托德佑出售，向经纪人咨询VIP独家代理，要求限期出售，下面关于签署《VIP服务协议》里保证金和有效期约定正确的是（）
A.有效期≤180天
B.有效期≤90天
C.1000元≤保证金
D.500元≤保证金
第5题
客户周川向经纪人王梦咨询关于不同婚姻状况出售名下住房应该如何办理，以下王梦的举例说明中不正确的有哪些（）
A.业主王帅，沪籍单身，现出售名下位于静安区紫苑的住房，该住房登记在王帅一人名下，需要提供单身证明
B.业主张如，已婚，现出售名下位于徐汇区零陵小区的住房，该住房为婚后买进，登记在张如一人名下，无需提供结婚证，《配偶同意出售声明书》
C.业主刘强名下有一套天山小区的住房，该住房登记在刘强和妻子岳庭2人名下，签约时需要2人到场，若不能到场，也可夫妻一方填写《配偶同意出售声明书》代为签署
D.业主李铭名下有一套位于闵行区井亭苑的住房，该住房是婚后全款买进，登记在李铭一人名下，现李铭已经离异，法院判决书将该住房判给李铭所有，现出售签约时只需李铭一人到场就可以
第6题
业主金先生来到链家门店登记出售其名下一套位于流水苑的住宅，经纪人王华在了解住宅基本信息时，问徐先生该住宅是否为其家庭名下唯一住宅，则金先生家庭中以下哪位成员名下有住宅属于金先生家庭名下的住宅（）
A.金先生的儿子金磊（现年20周岁）
B.金先生的母亲徐女士（现年65周岁）
C.金先生的女儿金丽（现年12周岁）
D.金先生的弟弟金隆（现年35周岁）
第7题
客户李阿姨欲将名下位于婺城区的住宅赠与女儿，该住宅建筑面积为112.07㎡，得知李阿姨的女儿在金东区有一套住宅，经纪人刘小叶告知李阿姨在赠与过程中将产生的契税税率为（）
A.0
B.0.015
C.0.02
D.0
第8题
经纪人王鑫接到业主李云龙的400来电委托出售名下一套名仕苑的住房，由于李云龙人在国外，不方便签署委托，于是让王鑫代替签署房屋出售委托书。那么，由于王鑫征得了业主同意，因此可以代替签字（）
第9题
Q69. 客户叶凯购买海淀区莲花苑的一套商品房，房本面积98平米，购房日期2008年9月，购房时原值88万元，原契税8800元。业主王斌名下非唯一住房，贷款购房利息为15万元。核定价格240万元，若本次交易网签价格150万元，所产生的个人所得税是（）
A.24000元
B.15000元
C.201382.85元
D.224240元
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