样板房参观须知中，下列哪些情况需在基础免责语之上再增加专项免责用语（）

A.体验馆为临时异地体验馆

B.项目为分期开发

C.体验馆为毛坯交付精装展示

D.体验馆为工艺工法体验馆

A.品牌体验馆、样板房、沙盘模型均须三方（营销/工程/项目总）验收后方可对外展示

B.单位交付标准发生变化的，项目须第一时间通知营销，调整展示面/输出口径/销售合同；针对已售单位，原则上不建议调整单位交付标准

C.样板房与货量区的差异、单位户型差异等，均须营销/工程/设计/项目/客关五位一体确认

D.针对品牌体验馆、样板房与货量区不一致的情况，需设非交付标准的免责公示及与与客户签署《样板房与货量区不一致确认书》及《户型差异确认书》

A.准确介绍示范区参观须知

B.准确介绍示范区非交付标准

C.准确介绍样板房非交付标准提示

D.准确介绍样板房户型免责提示

A.以上未尽事宜以合同约定及实际交付为准，不排除出卖人后期变更可能

B.瓷砖、涂料、墙纸等材料，因其自身特性可能会存在色差，石材（如有）会出现一定色差及天然裂纹，均属正常现象，出卖人不能接受该类更换或赔偿请求

C.本样板间所展示内容为工艺工法展示，仅供购房参考，不作为实际交付衡量之基准，具体交付单位细节应以实际交付约定为准

D.本房屋为毛坯交付，室内装修、家具、陈设、灯具、门窗、景观等除注明外均不属于交楼范围

E.此装修体验馆为（××期×栋×房）装修体验馆，非本次销售的（××期×栋×房）的展示样板，请在参观时留意

F.本装修体验馆为临时搭建物，室内外所有面积、尺寸及建筑结构不作为实际交付衡量之基准，具体交付单位细节应以双方合同约定为准

A.物业费公示

B.体验区重要位置免责公示

C.样板房差异免责公示

D.沙盘模型免责公示

A.本参观户型为××楼栋××单元××室。相同户型因楼栋、楼层、方位等不同，其内部局部结构、面积、管线位置等可能与其它房源有所不同，敬请知悉

B.本参观单位（含庭园）是模拟本户型装修之美好效果，并非实际交楼标准，仅供购房参考，室内装修、家具、陈设、灯具、门窗、景观等除注明外均不属于交楼范围

C.本单位室内外所有面积、尺寸及建筑结构不作为实际交付衡量之基准

D.根据不同房屋，具体交付标准应以双方合同约定为准

A.清水样板房开放前需要组织工程、设计、客关、法务等职能部门检查后再对客户开放

B.清水样板房中与合同交付标准不一致之处需贴牌提示、门口张贴免责提示牌

C.清水房墙面及顶棚刷白漆、有踢脚线，标准虽然高于合同约定的毛坯房标准，但依旧属于违约

A.本装修体验馆为临时搭建物，室内外所有面积、尺寸及建筑结构不作为实际交付衡量之基准，具体交付单位细节应以双方合同约定为准

B.此装修体验馆为（××期×栋×房）装修体验馆，非本次销售的（××期×栋×房）的展示样板，请在参观时留意

C.本房屋为毛坯交付，室内装修、家具、陈设、灯具、门窗、景观等除注明外均不属于交楼范围

D.本样板间所展示内容为工艺工法展示，仅供购房参考，不作为实际交付衡量之基准，具体交付单位细节应以实际交付约定为准

E.瓷砖、涂料、墙纸等材料，因其自身特性可能会存在色差，石材（如有）会出现一定色差及天然裂纹，均属正常现象，出卖人不能接受该类更换或赔偿请求

F.以上未尽事宜以合同约定及实际交付为准，不排除出卖人后期变更可能

A.此装修体验馆为（××期×栋×房）装修体验馆，非本次销售的（××期×栋×房）的展示样板，请在参观时留意

B.本装修体验馆为临时搭建物，室内外所有面积、尺寸及建筑结构不作为实际交付衡量之基准，具体交付单位细节应以双方合同约定为准

C.本样板间所展示内容为工艺工法展示，仅供购房参考，不作为实际交付衡量之基准，具体交付单位细节应以实际交付约定为准

D.瓷砖、涂料、墙纸等材料，因其自身特性可能会存在色差，石材（如有）会出现一定色差及天然裂纹，均属正常现象，出卖人不能接受该类更换或赔偿请求

E.本房屋为毛坯交付，室内装修、家具、陈设、灯具、门窗、景观等除注明外均不属于交楼范围

F.以上未尽事宜以合同约定及实际交付为准，不排除出卖人后期变更可能