根据《地产集团停车管理办法》规定,以下地点须物业服务中心人员24小时值班的有()
A.物业服务中心前台
B.消防监控中心
C.园区主出入口
D.地下停车场
A.物业服务中心前台
B.消防监控中心
C.园区主出入口
D.地下停车场
第1题
A.《经营定标审批表》
B.《经营项目立项书》
C.《经营合同台账》
D.《经营收费台账》
第2题
A.空置住宅的物业费根据当地政府规定,业主申请减免的,需上报至地产集团物业直管副总裁审批执行
B.业主收楼享受物业费赠送的,须按《前期物业服务协议》约定预收物业费,其赠送物业费的享受日期相应顺延
C.物业服务中心应于每月25日前完成有代收代缴需求业主的水、电表读数抄录
D.住户水费公摊一般包括景观用水、绿化用水等
第3题
A.临水临电费用由地区公司承担,物业服务中心负责代收,费用减免报地区物业公司董事长(或主持工作一把手)审批执行
B.未售空置物业采暖费由地区公司支付,已售未收的空置物业采暖费由地区物业公司支付
C.业主在办理房屋过户相关手续后30天内,业主需向物业服务中心缴清所欠物业费用
D.未出租商铺(含车位)的相关服务费用由地区公司承担
第4题
A.秩序维护员工原则上应在公司宿舍住宿
B.秩序维护部员工入职一周内由部门负责人、中队长或骨干员工对其进行岗前培训
C.住宿在公司宿舍的秩序维护部人员班后请假外出3小时以上的须经中队长批准
D.秩序维护部3人以上的集体活动须经物业服务中心负责人批准
第5题
A.经营合同到期前60天须完成各类费用的收缴工作并落实商家合作意向
B.对于确认续约的经营活动在原合同到期前30天完成定标及续签工作
C.对于确认不续约的经营活动,商家签署《撤场确认单》后可按合同约定安排撤场
D.《撤场确认单》由物业服务中心归档并报地区物业公司经营管理部备案
第6题
A.物业总部工程部
B.项目物业服务中心
C.地产项目工程部
D.地产项目营销部
第9题
B.0.5小时内电话告知物业集团总裁、品牌管理中心负责人、品质管理中心总经理
C.制止拍摄就可以了,就当没发生过,不用报送
D.6小时内,邮件报送至物业集团总裁、品牌管理中心总经理、地产品质管理中心总经理、地产品质管理中心全体、计划运营中心总经理、计划运营中心综合管理部,其他相关部门或人员
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