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[主观题]

对存管后的证券实行非流动性制度,对股权、债权变更引起的证券转移,一定签发实物证券,不

能通过账面予以划转。()

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第1题

刘某欲购买某套公寓住宅建筑面积120m2,整个公寓刚刚经过改造采用集中供热集中空调系统,市场价格为3600元/m2,原来安装的供热空调系统拆除费用2000元,回收价值200元,则该公寓的适宜价格为()元。

A.430000

B.430200

C.432000

D.432100

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第2题

刘某欲购买某套公寓住宅建筑面积120m2,整个公寓刚刚经过改造采用集中供热集中空调系统,市场价格
为3600元/m2,原来安装的供热空调系统拆除费用2000元,回收价值200元,则该公寓的适宜价格为()元。

A.430000

B.430200

C.432000

D.432100

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第3题

刘某欲购买某套公寓住宅,建筑面积120m2,整个公寓刚刚经过改造采用集中供热集中空调系统,市场价格
为3600元/m2,原来安装的供热空调系统拆除费用为2000元,回收价值为200元,则该公寓的适宜价格为()元。

A.430000

B.430200

C.423000

D.432100

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第4题

某套期房住宅的套内建筑面积为120m2,套内墙体面积为20m2,分摊的共有建筑面积为30m2,套内建筑面积的购买单价为15000元/m2,购买人采用的付款方式为:首付60万元,余款向银行申请贷款。关于该房地产价格的说法,正确的有()

A.使用面积的购买单价为12500元/m2

B.建筑面积的购买单价为12000元/m2

C.名义价格为180万元

D.实际价格为180万元

E.现房价格低于180万元

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第5题

某住宅楼总建筑面积7200m2,其中应分摊的共有建筑面积900m2,若按套内建筑面积分摊,则某套套内建筑
面积为120m2的住宅的建筑面积应是()m2。

A.133

B.135

C.136

D.137

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第6题

某住宅楼总建筑面积7200m2,其中应分摊的共有公用建筑面积900m2,若按套内建筑面积分摊,则某套套内
建筑面积为120m2的住宅的建筑面积应是()m2。

A.133

B.135

C.136

D.137

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第7题

某公寓采用高科技恒温恒湿节能系统,主打广告语“告别空调暖气时代”。这是提炼于项目的()。[2010年真

某公寓采用高科技恒温恒湿节能系统,主打广告语“告别空调暖气时代”。这是提炼于项目的()。[2010年真题]

A.市场定位

B.产品定位

C.客户定位

D.形象定位

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第8题

某套公寓目前尚未出租而空置着,无经济收益,但仍然属于收益性房地产。()

某套公寓目前尚未出租而空置着,无经济收益,但仍然属于收益性房地产。()

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第9题

评估某套建筑面积为120m2的住宅在2008年9月底市场价值,收集了如图以下4个交易实例,其中最适合作

评估某套建筑面积为120m2的住宅在2008年9月底市场价值,收集了如图以下4个交易实例,其中最适合作为可比实例的是()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第10题

下列无敞开式外廊的建筑中,应采用封闭楼梯间的有()

A.某地上9层的财贸金融大楼,层高3.4m,每层建筑面积1600㎡

B.某藏书100万册的图书馆,地上6层,层高4m

C.某建筑高度为54m的住宅建筑

D.某地上8层商场,层高4m,每层建筑面积800㎡

E.某建筑高度为33m的员工公寓

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