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（请给出正确答案）
[多选题]
客户程星，已婚，欲购买一套龙泉区的新盘住宅，咨询经纪人王宁市公积金贷款事宜，经纪人王宁回答正确的有（）
A.若程星家庭名下在成都无房且贷款已结清，最高能贷款7成
B.若程星家庭名下在成都无房但有一笔未结清的住房贷款，最高能贷款7成
C.若程星家庭名下在成都已有一房，且贷款已结清，最高能贷6成
D.若程星家庭名下在成都已有一房，且贷款已结清，最高能贷7成
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第3题
客户李彦，已婚，南京户籍，名下仅有一套位于江宁区的住宅。现欲购买位于浦口区的新盘住宅，建筑面积为110㎡，计税价220万元，请计算李彦购买住宅时需要缴纳的契税（）
A.2.2万
B.3.3万
C.4.4万
D.6.6万
第7题
客户林新，杭州市下城区户籍，已婚，欲购买一套住宅，依据杭州市目前限购政策，下列情况会认定为客户家庭名下已有住房套数的有（）
A.林新配偶单独所有位于滨江区的写字楼
B.林新配偶名下已签署《杭州市房屋转让合同》但未办理权属转移登记的一套上城区住宅
C.林新配偶单独所有婚前购买的一套位于滨江区的住宅
D.林新和父亲林古二人按份共有的一套位于滨江区的住宅
第9题
客户赵丹，已婚，欲购买一套位于武昌区的住宅。下列不会被认定为赵丹家庭名下住房套数的是（)。
A.赵丹父母名下的一套汉阳区住宅
B.赵丹夫妻共有的一套洪山区住宅
C.赵丹配偶名下的一套江岸区商铺
D.赵丹20岁儿子名下的一套武昌区住宅
第11题
客户已婚，天津户籍，家庭名下在天津有一套全款购买的住宅，现欲通过商业贷款购买一套红桥区的住宅，面积85平米，评估价250万，协议价为240万，房管局指导价为235万，此次交易最高贷款额为（）
A.168万
B.100万
C.96万
D.94万
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