题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

获取业主房屋出售/出租委托的流程是:①给出业主合理价格建议②获取口头委托③对委托房屋进行产权调查④预约时间上门实勘⑤完善房源资料⑥接待业主⑦留取证件和文件的复印件⑧查看业主证件并登记⑨询问房屋及业主详细信息⑩获取房屋产权人信息及联系方式⑪核对信息一致性⑫签订房屋出租出售委托书()

A.⑥⑨⑩①②⑧⑦⑫③⑪④⑤

B.⑥⑨⑩①⑧⑦②⑫③⑪⑤④

C.⑥⑨①⑩②⑧⑦③⑫⑪④⑤

D.⑥⑨①⑩②⑧⑦⑫③⑪④⑤

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第1题

获取责任盘业主委托的流程()

A.提供房产资讯→建立与业主的情感互动→询问责任盘业主房屋租售的意愿→获取责任盘业主房屋出售/出租委托,并登记

B.建立与业主的情感互动→提供房产资讯→询问责任盘业主房屋租售的意愿→获取责任盘业主房屋出售/出租委托,并登记

C.询问责任盘业主房屋租售的意愿→建立与业主的情感互动→提供房产资讯→获取责任盘业主房屋出售/出租委托,并登记

D.以上流程均不正确

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第2题

以下关于出租/出售委托协议的说法正确地是()。

A.经纪人小杨接到业主电话,业主想出售自己名下的房屋,因为此房屋业主之前在链家签署过出售委托协议,所以小杨直接把出租委托协议上传到了出售房源的备件里

B.合同版本按照系统最新版本为依据,如版本更新,无需签署新的委托协议,以签署早于版本更新日期为准

C.业主进行了价格的调整,除了上传调价的凭证外还可以进行重新签署出租/出售委托协议

D.出租/出售委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致

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第3题

房源不仅包括委托出售或出租的房屋,还包括该房屋的()。A.经纪人B.物业管理者C.户主D.业主

房源不仅包括委托出售或出租的房屋,还包括该房屋的()。

A.经纪人

B.物业管理者

C.户主

D.业主

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第4题

关于证件获取标准描述正确的是()

A.身份证/护照/军官证/户口本均可作为业主身份证明

B.房屋权属证明上的地址,必须与出售/出租委托协议上的地址一致

C.房屋权属证明上的业主姓名,必须与出售/出租委托协议上的签字、业主身份证明上的姓名均一致

D.多个产权人的情况,需要提供一个人的身份证明即可

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第5题

房源不仅包括委托出售或出租的房屋,还包括该房屋的()。A.业主B.产权C.实物D.附属设施

房源不仅包括委托出售或出租的房屋,还包括该房屋的()。

A.业主

B.产权

C.实物

D.附属设施

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第6题

房源不仅包括委托出售或出租的房屋,还包括该房屋的()。A.经纪人B.物业管理者C.户主D.业主

房源不仅包括委托出售或出租的房屋,还包括该房屋的()。

A.经纪人

B.物业管理者

C.户主

D.业主

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第7题

以下关于出售/出租委托协议签署标准正确的是()

A.出售/出租委托协议上的地址,必须与房屋权属证明上的地址、系统录入的地址一致

B.出售/出租委托协议上的签字,必须与房屋权属证明上的姓名、业主身份证明上的姓名均一致

C.出售/出租委托协议上的委托日期,必须与系统内录入的委托日期一致

D.房源发布期间,必须在出售/出租委托协议上约定的有效期限内

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第8题

以下关于出售/出租委托协议签署标准正确的是()

A.出售/出租委托协议上的地址,必须与房屋权属证明上的地址、系统录入的地址一致

B.出售/出租委托协议上的签字,必须与房屋权属证明上的姓名、业主身份证明上的姓名均一致

C.出售/出租委托协议上的委托日期,必须与系统内录入的委托日期一致

D.房源发布期间,必须在出售/出租委托协议上约定的有效期限内

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第9题

房源的概念是指()

A.待出租的房屋

B.待出售的房屋

C.已经出租或已经出售的房屋

D.业主及待出租或出售的房屋

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第10题

()业主身份证明审查标准,正确的是:(分值

A.姓名一致:业主身份证明上的姓名,与出售/出租委托协议、房屋权属证明上的业主姓名不一致

B.姓名一致:业主身份证明上的姓名,与出售/出租委托协议、房屋权属证明上、录入系统内身份证明处的业主姓名不一致

C.有效期一致:房源发布期间,必须在身份证明的有效期限内

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