获取业主房屋出售/出租委托的流程是:①给出业主合理价格建议②获取口头委托③对委托房屋进行产权调查④预约时间上门实勘⑤完善房源资料⑥接待业主⑦留取证件和文件的复印件⑧查看业主证件并登记⑨询问房屋及业主详细信息⑩获取房屋产权人信息及联系方式⑪核对信息一致性⑫签订房屋出租出售委托书()
A.⑥⑨⑩①②⑧⑦⑫③⑪④⑤
B.⑥⑨⑩①⑧⑦②⑫③⑪⑤④
C.⑥⑨①⑩②⑧⑦③⑫⑪④⑤
D.⑥⑨①⑩②⑧⑦⑫③⑪④⑤
A.⑥⑨⑩①②⑧⑦⑫③⑪④⑤
B.⑥⑨⑩①⑧⑦②⑫③⑪⑤④
C.⑥⑨①⑩②⑧⑦③⑫⑪④⑤
D.⑥⑨①⑩②⑧⑦⑫③⑪④⑤
第1题
A.提供房产资讯→建立与业主的情感互动→询问责任盘业主房屋租售的意愿→获取责任盘业主房屋出售/出租委托,并登记
B.建立与业主的情感互动→提供房产资讯→询问责任盘业主房屋租售的意愿→获取责任盘业主房屋出售/出租委托,并登记
C.询问责任盘业主房屋租售的意愿→建立与业主的情感互动→提供房产资讯→获取责任盘业主房屋出售/出租委托,并登记
D.以上流程均不正确
第2题
A.经纪人小杨接到业主电话,业主想出售自己名下的房屋,因为此房屋业主之前在链家签署过出售委托协议,所以小杨直接把出租委托协议上传到了出售房源的备件里
B.合同版本按照系统最新版本为依据,如版本更新,无需签署新的委托协议,以签署早于版本更新日期为准
C.业主进行了价格的调整,除了上传调价的凭证外还可以进行重新签署出租/出售委托协议
D.出租/出售委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致
第3题
房源不仅包括委托出售或出租的房屋,还包括该房屋的()。
A.经纪人
B.物业管理者
C.户主
D.业主
第4题
A.身份证/护照/军官证/户口本均可作为业主身份证明
B.房屋权属证明上的地址,必须与出售/出租委托协议上的地址一致
C.房屋权属证明上的业主姓名,必须与出售/出租委托协议上的签字、业主身份证明上的姓名均一致
D.多个产权人的情况,需要提供一个人的身份证明即可
第5题
房源不仅包括委托出售或出租的房屋,还包括该房屋的()。
A.业主
B.产权
C.实物
D.附属设施
第6题
房源不仅包括委托出售或出租的房屋,还包括该房屋的()。
A.经纪人
B.物业管理者
C.户主
D.业主
第7题
A.出售/出租委托协议上的地址,必须与房屋权属证明上的地址、系统录入的地址一致
B.出售/出租委托协议上的签字,必须与房屋权属证明上的姓名、业主身份证明上的姓名均一致
C.出售/出租委托协议上的委托日期,必须与系统内录入的委托日期一致
D.房源发布期间,必须在出售/出租委托协议上约定的有效期限内
第8题
A.出售/出租委托协议上的地址,必须与房屋权属证明上的地址、系统录入的地址一致
B.出售/出租委托协议上的签字,必须与房屋权属证明上的姓名、业主身份证明上的姓名均一致
C.出售/出租委托协议上的委托日期,必须与系统内录入的委托日期一致
D.房源发布期间,必须在出售/出租委托协议上约定的有效期限内
第10题
A.姓名一致:业主身份证明上的姓名,与出售/出租委托协议、房屋权属证明上的业主姓名不一致
B.姓名一致:业主身份证明上的姓名,与出售/出租委托协议、房屋权属证明上、录入系统内身份证明处的业主姓名不一致
C.有效期一致:房源发布期间,必须在身份证明的有效期限内
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