题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

以下那些房评违规了（）

A.新城桃李郡，今日好盘推荐，均价12XXX，现房！紧邻北师大，附近有地铁出行很方便

B.万科国际，35-80米小户型，商住二用皆适宜，首付最低10万起，错过不再有

C.常青花园11小区，电梯2房，对口常青树老证有学位，手慢无

D.疫情来了，没房子做核酸都没人通知你

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第1题

以下描述符合推广要求的是（）

A.惠州卓越东部蔚蓝海岸,临深北师大学区房,今日预约特惠

B.该区距离地铁站150米，步行即可到达

C.地铁站旁，户户通透！象湖新城小户型金装公寓，升值空间大

D.未来价值可期的广州楼盘！均价6500/㎡，首付8w，不限购、不限贷

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第2题

孟子的母亲为了孟子的学业操碎了心，想给孟子找一个名校学区房,首付45万左右。这个时候,孟子的妈妈听孔子的妈妈说新城桃李郡还不错,属于北师大学区房，并且在人学时，该小区的业主还可以享受学分加五分，学费打九折。孟子妈妈听说后特别心动,请问孔子妈妈的说法是正确的吗（）

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第3题

项目（新城郡望府）附近有地铁吗，几号线最近的站点是哪一个（）

A.10号线商业街站

B.10号线商隐路站

C.10号线高铁西站

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第4题

项目（新城郡望府）附近有地铁吗，几号线站点是什么（）

A.10号线商业街站

B.10号线商隐路站

C.10号线高铁西站

D.21号线豫龙站

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第5题

下面哪条房评是违规的（）

A.该房源户型方正，业主诚心卖、价格在该小区是最低价，错过不再有

B.该小区环境优美、风水极好，如据龙城，堪称现代住宅与自然融合的典范

C.该房源虽然比较旧，但附近有新建的地铁

D.该房源学位还未使用，购买可送入学名额

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第6题

以下关于永威西郡说法错误的是（）

A.毛坯房

B.精装交房

C.一期十栋

D.附近有建成地铁

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第7题

经纪人小李因为工作需要在个人微信里加了很多客户和业主，所以小李习惯在朋友圈发布一些优质房源。上周小李又在朋友圈发了一个房源，这样介绍到：①xx小区位置好，东边500米有地铁2号线，西边800米有高架，附近有多个公交车路过；②本房已经满五年，可配合做唯一；③房子78㎡，只需要1%的契税（首套），为您节约购房成本；④附近有很多办公楼，升值空间大⑤业主出国急售，议价空间大；⑥看房电话联系我1860001111。根据《贝壳平台公众渠道言论合规管理规范》小李对于本房的描述中，有哪几个违规点是需要扣1分信用分的（）

A.①④⑥

B.②④⑥

C.②⑤⑥

D.②④⑤

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第8题

在需求理解与匹配过程中，遇到以下客户时经纪人的做法不妥的是（）

A.家里有孕妇的客户推荐楼层低新装修的房子

B.家里有老人推荐周边有医院和公园的房子

C.上班族推荐靠近地铁站点或交通便利的房子

D.家里有小孩的客户推荐附近有幼儿园或小学的房

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第9题

贝壳平台下经纪人在朋友圈发布的以下内容，涉及言论违规的是（）

A.该小区属于xx小学学区房

B.开发商承诺返租3年

C.该小区附近有地铁7号线（尚在建设中，并未标注）

D.这个房子没有户口，可落户

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第10题

雷小明在带客户看新城桃李郡的楼盘时，听其他同业说该楼盘将来是某著名小学的学区房，雷小明赶紧把这信息作为楼盘卖点向客户介绍，这种做法是正确的（）

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