题目内容
（请给出正确答案）
A.大物业的服务范围包括该房屋租赁区域外公共部位及公共设施设备日常维护及保养、电梯维保、公区的环境卫生、绿化管理、安全防范及秩序维护等
B.关于大物业费，最优方式是大物业服务费包含在租金价格内，在合同约定的租赁期限内我司均无需另行支付
C.若由甲方自行或指定其他公司作为物业服务单位提供大物业管理服务，需要在合同中约定具体费用标准，并确认在合同约定的租赁期限内均按此标准支付，如物业服务单位要求上调价格的，上调部分由我司承担
D.若甲方同意我司自行委托物业公司提供公区的物业服务，则需要在合同中约定甲方不向乙方收取任何服务费用或与物业服务相关的费用
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第2题
A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主不具有约束力
B.物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主主张权利
C.物业服务合同终止后，物业服务企业不需要退还已经预收的物业费
D.物业服务合同终止后，物业服务企业可以以存在事实上的物业服务关系为由请求业主支付物业费
第3题
A.物业费1.81-2.41元/平方米，中国物业百强top20
B.物业费1.81元/平方米
C.物业费2.41元/平方米，中国物业服务百强企业top30
D.物业费2元/平方米，2009年加入国际金钥匙物业联盟
第4题
A.业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，不得以任何理由拒绝
B.物业服务人已经提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费
C.我国的物业费实行政府指导价
D.物业服务人可以因业主不交物业费而停水、停电
第5题
A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主不具有约束力
B.物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主主张权利
C.物业服务合同终止后，物业服务企业不需要退还已经预收的物业费
D.物业服务合同终止后，物业服务企业可以以存在事实上的物业服务关系为由请求业主支付物业费
第6题
A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主不具有约束力
B.物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主主张权利
C.物业服务合同终止后，物业服务企业不需要退还已经预收的物业费
D.物业服务合同终止后，物业服务企业可以以存在事实上的物业服务关系为由请求业主支付物业费
第7题
A.业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同，因业主不是当事人，对业主不具有约束力
B.业主拖欠物业服务费的，物业公司有权向业主委员会提出物业费主张
C.物业服务合同终止后，物业服务企业需要退还已经预收的物业费
D.物业服务合同终止后，物业服务企业可以以存在事实上的物业服务关系为由请求业主支付物业费
第9题
关于物业价格特征的说法，错误的是（）。
A．物业价格受区位影响大
B．物业价格实质上是物业权益价格
C．物业价格容易受交易者的个别因素影响
D．物业价格形成的时间较短
第11题
A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主不具有约束力
B.物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主主张权利
C.物业服务合同终止后，物业服务企业不需要退还已经预收的物业费
D.物业服务合同终止后，物业服务企业可以以存在事实上的物业服务关系为由请求业主支付物业费
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