现房是指房屋已经竣工，开发企业取得商品房预售许可证的房屋，这个说法是正确的（）

A.不动产权证书

B.商品房销售许可证

C.建筑工程施工许可证

D.建设工程规划许可证

A.现房是指房屋已经竣工，开发企业取得不动产权证书的房屋

B.准现房介于期房和现房之间，房屋已建好大体轮廓，能一目了然地看清房型、楼间距等重要因素，但开发企业还未办理不动产权证书的房屋

C.主要体现在房屋性质、购房合同、入住时间、配套设施、房屋结构、房屋价格等方面

D.购买现房比购买期房要更优惠

A.先期预购，户型、位置利于选择

B.价格能给予较大的优惠，一般为5%~10%，甚至更多

C.付款轻松，随施工进度付款，一般分为三次

A.已经取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》

B.已经取得《国有土地施工许可证》

C.投入开发建设的资金已经达到项目总投资的50%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.已经取得《商品房预售许可证》

A.已经取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》

B.已经取得《国有土地施工许可证》

C.投入开发建设的资金须达到项目总投资的50%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.已经取得《商品房预售许可证》

A.先期预购，户型、位置利于选择

B.价格能给予较大的优惠，一般为5%-15%，甚至更多

C.收房周期短，配套已成熟，购房纠纷少、风险小

D.付款轻松，随施工进度付款，一般分三次

A.先期预购，户型、位置利于选择

B.价格能给予较大的优惠，一般为5%-10%，甚至更多

C.收房周期短，配套已成熟，购房纠纷少、风险小

D.付款轻松，随施工进度付款，一般分三次

A.期房是取得预售证后销售的商品房，现房是竣工验收后销售的商品房

B.期房是建一半后销售的商品房，现房是取得预售证销售的商品房

C.期房是取得预售证后销售的经济适用房，现房是竣工验收后销售的商品房

D.期房是取得预售证后销售的商品房，现房是竣工验收后销售的大产权房

A.房地产开发企业取得施工许可证，即可预租商品房

B.房地产开发企业不得将已经预售的商品房预租，但商品房预购人可以将预购的商品房预租

C.商品房预购人不得将预购的商品房预租，但房地产开发企业可以将已经预售的商品房预租

D.房地产开发企业不得将已经预售的商品房预租，商品房预购人不得将预购的商品房预租

A.通过竣工验收，交付使用，并取得房屋产权证的房屋称为现房

B.开发商从取得商品房预售许可证开始至取得不动产权止，在这一期间的商品房称为现房

C.购买现房签订的是房屋买卖合同，购买人可以立即办理产权登记手续，取得房屋产权证

D.从工程角度来说，现房则是从开发商拿地，做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前，都属于现房