题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
小红单身，名下有外地房产一套，在北京有商办类住房一套，则下列说法正确的是（）
A.小红是北京户口，但名下已有两套房产，所以没有购房资格了
B.小红是北京户口，但名下已有一套北京房产，所以没有购房资格了
C.小红外地户口，有60个月北京社保，在北京可以购买一套房产
D.小红只有把现有两套房产都出售了，才可以在北京购房
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A.住宅
B.酒店
C.商业办公类
D.40年产权公寓
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第2题
（）以下情况中,可以购买商办房的是
A.王先生20周岁,名下无任何房产,北京户口
B.张女士外地户口,名下无任何房产,在京有连续60个月纳税
C.宋先生北京户口,已婚,在京有连续60个月纳税,其配偶名下有一套住宅一套商办房, 以宋先生名义购买一套商办房
D.范女士外地户口,已婚,在京有连续60个月纳税,与配偶共有一套住宅, 以范女士名义购买一套商办房
第4题
以下哪些情况不属于限购范畴（）
A.沪籍单身，2011年1月28日前与父母共有2套房产
B.夫妻双方，双方均为沪籍，一方2011年1月28日前与父母共有3套房产，另一方名下有1套房产
C.夫妻双方，一方为沪籍名下有1套房产，另一方为外地籍名下无房且社保连续满60个月，产证只上外地籍方一人
D.夫妻双方，名下有3套房产，现有1套房产动仟，已签订征收补偿合同
第5题
以下可以公积金二套贷款的有（）
A.外地一套商办的按揭贷款，北京无房，全国无其他贷款
B.北京一套房产，且此房一笔未结清的公积金贷款记录
C.北京一套房产，且此房一笔未结清的商贷贷款记录
D.外地一套商办按揭贷款，北京一套房产，全国无其他贷款记录
第6题
以下北京限购的说法错误的是__（）
A.外地的已婚家庭持有北京市工作居住证，可以买2套住宅
B.北京人购买商办房不限购
C.家庭名下有1套北京住宅，这个家庭不能再买商办房
D.非个人独资公司买住宅不限购
第7题
以下北京限购的说法错误的是__（）
A.外地的已婚家庭持有北京市工作居住证，可以买2套住宅
B.北京人购买商办房不限购
C.家庭名下有1套北京住宅，这个家庭不能再买商办房
D.非个人独资公司买住宅依然不限购
第8题
经纪人许仙为客户白真讲解商业贷款政策，以下情况中白真商业贷款可以算作首套的有（）
A.白真单身且名下无任何房产
B.白真单身，名下无任何房产，其父亲名下有一套住房贷款未结清
C.白真已婚，其丈夫名下有一套婚前购买的住宅有贷款未结清
D.白真单身且名下有一套公建贷款未结清
第9题
（）刘先生北京户口单身,外地有两套房子,有一套在还的住房按揭贷款,现在北京购房,用银行按揭贷款购买普通住宅时按__贷款,可贷成数为__
A.首套 7成
B.首套 5成
C.二套 4成
D.二套 3成
第10题
关于限购，下面说法正确的是（）
A.客户名下有平房，也占套数
B.客户名下有一套商办房，不能再购买商办房
C.客户名下有一套商办房，再买住宅时，这套商办房不占套数
D.客户名下有一套车位，不能购买商办房
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