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[多选题]
经纪人杨剑带客户冯程实地查看了一套二居室的住房，冯程当即表示非常满意，并于当晚与业主进行约谈，最终打算签约。若该住房存在下列情形，那么在签约前，杨剑有义务告诉冯程的内容有（）
A.此房存在二次抵押
B.此房地板曾因漏水被泡过
C.此房隔壁住了两位百岁老人
D.此房的小院属于违章建筑
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A.1
B.2
C.3
D.4
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第2题
以下属于黄线处罚的是（）
A.经纪A 于2018年1月3日下午2点带客户张女士看了A房源，带看后经纪人A 在2018年1月4日上午10点录入客户
B.经纪人A带客户刘先生看了一套中海大厦的房源，由经纪人B陪看，经纪人B将带看录入系统
C.客户李女士的好朋友王女士陪同一起看了房源A和房源B，看房后经纪人把客户李女士录为A房源的带看，王女士录为B房源的带看
D.客户王先生于11月2日上午与经纪人A和B一起看了一套300万两居室，带看后经纪人A和B将带看分别录入系统
第4题
经纪人孙佳佳于2019年9月2日带客户周彤看了王桥小区的一套住宅，2019年9月9日经纪人冯兵在内网系统上传了该房源的钥匙委托，那么2019年9月22日孙佳佳的客户周彤成交该套住宅后，不需要分配冯兵钥匙方的业绩（）
第5题
经纪人冯娜带客户陈军看了一套建筑面积为㎡的期房，该房套内建筑面积㎡，套内使用面积㎡，套内墙体面积㎡，，请计算该住房的公摊系数（）
A.0.133
B.0.288
C.0.0667
D.0
第6题
经纪人冯晓羿带客户看了一套房源，该房源套内建筑面积78㎡，套内使用面积64㎡，套内墙体面积6㎡，产权证登记建筑面积90㎡。该住房的公摊系数为（）
A.9.30%
B.13.33%
C.17.90%
D.28.80%
第7题
经纪人冯娜带客户陈军看了一套房源，该房源套内建筑面积 90 ㎡，套内使用面积 78 ㎡，套内墙体面积 6 ㎡，产权证登记建筑面积 102 ㎡，请计算该住房的公摊系数（）
A.11.8%
B.17.6%
C.21.2%
D.23.5%
第8题
经纪人冯晓羿带客户看了一套房源，该房源套内建筑面积78㎡，套内使用面积64㎡，套内墙体面积6㎡，产权证登记建筑面积90㎡。该住房的公摊系数为（）
A.9.30%
B.15.38%
C.17.90%
D.28.80%
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