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[多选题]

()书香门第店的经纪人张宏宇录入一套房源物业地址为书香门第3栋4单元304号房,并成为维护人,该房源的钥匙人是同门店的李立,张宏宇于9月25日上传了房产证、填写了认证房源编号,商圈经理已经审核通过。11月30日张宏宇从链家离职,推荐李立成为维护人。下列说法正确的是

A.其他还未上传的证件,李立可以上传

B.李立能看到该房源各证件的详情

C.如发现证件错误,李立人可以直接修改,已审核通过的备件也可以提出撤销

D.维护盘内的黄恩带看时和业主确认信息发现,房本从未提供给经纪人。黄恩可以举报房产证件,并由其商圈审核

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第1题

经纪人王宏错用了同店内经纪人周杰的系统号录了一套房源X,当发现录错后考虑到不符合公司规定,所以立马进行了该房源的核销,经纪人王宏便再次用自己的系统号立即进行了重新录入,那么第二次录入后该房源的录入人是()

A.第二次录入的房源无效

B.两个录入人同时存在

C.经纪人王宏

D.经纪人周杰

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第2题

阳光店经纪人小凤新录入一套房源,后经同事核实物业地址错误,那么她需要多少小时内发起核销申请()

A.1小时

B.12小时

C.24小时

D.半小时

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第3题

房源X是平台上的一套预录入重复房源,经纪人A和经纪人B是房源X的录入人,经纪人C是房源X的维护人

A.C不同店东,后房源由经纪人A同店经纪人D成交,请问房源X的维护业绩应分配给哪位经纪人?()

B.录入人A

C.录入人B

D.维护人C

E.成交人D

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第4题

店东柯宇门店的经纪人张威录入东湖区一套房,柯宇门店经纪人陈彪成为维护人,店东王正门店经纪人经纪人葛明宇通过预录入也录入同一套房子,最后王正店面经纪人候杰将此房卖出,那么该房源维护业绩归谁所有()

A.店东柯宇

B.经纪人陈彪

C.经纪人葛明宇

D.经纪人候杰

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第5题

经纪人王萌在2019年5月31日上午10点录入一套住宅并收取了此房源钥匙,次日把维护推给同店经纪人张萧,2019年6月3日经纪人张萧生成了此房源实勘角色,当日中午12点该房源被其他店面成功售出,则该房源端角色中不能分到业绩的是()

A.房源录入人

B.房源维护人

C.房源钥匙人

D.房源实勘人

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第6题

经纪人新增房源时,输入完房间号,如何快速知道房源有没有被录入()

A.咨询同店其他经纪人

B.关掉页面查询录入房源物业地址

C.点击查重按钮

D.电话咨询房源管理部

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第7题

业主林乐将名下的一套房产委托经纪人李宇出售,李宇在录入房源时,应该遵循真房源标准,那么关于"真房源",以下说法正确的是()

A.林乐的房产的房屋用途为贝壳城市准许作业的类型

B.李宇必须在1个小时内将房源信息录入内网作业系统

C.在录入内网作业系统前,不得进行任何房源推广、带看、收定金等业务动作

D.房源在录入内网系统后,经纪人必须在2小时完成验房

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第8题

经纪人张明录入了一套非维护盘的房源后,系统推荐了该房源维护盘内的经纪人林峰作为维护人,张明需要新增房源举证,那么关于角色人电话及地址查看,以下说法错误的是()

A.林峰可以查看该房源的业主真实及虚拟电话,以及房源的物业地址

B.林峰同店内的经纪人有权查看业主的真实电话及虚拟电话

C.张明只能查看业主的虚拟电话

D.张明同店内的经纪人有权查看业主的虚拟电话及物业地址

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第9题

业主张明,委托经纪人周宇出售自己名下玉龙小区一套住宅,周宇征得张明同意后在贝壳平台上发布房源信息。以下周宇发布的房源信息表述正确的有()

A.此房所在小区的物业为国家级物业资质,全市最佳

B.此房捡漏房源,有很大的升值潜力

C.此房为中等装修,格局无浪费

D.此房直升重点中学

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第10题

经纪人张明录入了一套非维护盘的房源后,系统推荐了该房源维护盘内的经纪人林峰作为维护人,张明需要新增房源举证,那么关于角色人电话及地址查看,以下说法正确的是()

A.林峰可以查看该房源的业主真实及虚拟电话,以及房源的物业地址

B.林峰同店内的经纪人有权查看业主的真实电话及虚拟电话

C.张明只能查看业主的虚拟电话

D.张明同店内的经纪人有权查看业主的虚拟电话及物业地址

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第11题

下列情况中,正确的是()

A.经纪人小王在2019年1月1日录入了一套房源,在2月10日将此房源核销。经纪人小李在2月27日又将此房源重新录入,此时房源的录入人为经纪人小王

B.经纪人小王在2019年1月1日录入了一套房源,在2月10日将此房源核销。经纪人小李在2月27日又将此房源重新录入,此时房源的录入人为经纪人小李

C.经纪人小王在2019年1月1日录入了一套房源,在当天将此房源核销。经纪人小李在1月20日又将此房源重新录入,此时房源的录入人为经纪人小李

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