![](https://lstatic.shangxueba.com/sxbzda/h5/images/m_q_title.png)
[多选题]
假设华天公司与圣达公司签订土地使用权转让合同,但尚未办理土地使用权变更登记。1年后,在合同约定的转让金支付期到来之前,华天公司又与顺通公司签订土地使用权转让协议,双方办理了土地使用仪变更登记。圣达公司提出异议。对此情况的下列说法,正确的是:()
A.由于华天公司与圣达公司的土地转让合同签订在先,故顺通公司不能取得该土地使用权
B.山于圣达公司对土地使用权属提出异议,故顺通公司的土地使用权变更登记应予撤销,待查清事实后再予确认登记
C.顺通公司已有效取得该土地使用权
D.圣达公司现在只能主张债权保护,而不能取得土地使用权
![](https://lstatic.shangxueba.com/sxbzda/h5/images/tips_org.png)