位于某县的甲房地产开发公司于2012年1月~2015年3月开发高档住宅楼项目,发生相关业务如下:支付拆
第2题
A.2011年11月11日
B.2011年11月21日
C.2012年5月11日
D.2012年5月21日
第3题
A.半
B.1
C.2
D.3
第4题
A.王先生
B.程小姐
C.×房地产经纪公司
D.×房地产开发公司
第5题
A.王先生
B.程小姐
C.×房地产经纪公司
D.×房地产开发公司
第6题
A.无偿赠与甲企业
B.因筹措建设资金而将土地抵押给银行
C.将土地使用权出租给乙公司
D.与丙企业的土地使用权进行置换
第7题
A.无偿赠与给甲企业
B.因筹措建设资金而将土地抵押给银行
C.将土地使用权出租给乙公司
D.与丙企业的土地使用权进行置换
第8题
A.2万元
B.4万元
C.6万元
D.8万元
第9题
位于市区的某房地产开发公司2012年发生如下业务: (1)受让一宗位于市区的土地使用权,依据受让合同规定,支付转让方地价款6000万元,并支付了相关税费共计210万元; (2)该房地产开发公司将受让土地的60%用于开发商品房,并将该工程发包给另一建筑公司,在开发过程中,根据建筑承包合同支付建筑公司劳务费和材料费共计4200万元; (3)房地产开发公司在该商品房开发、销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(包括罚息20万元)(能够提供金融机构的证明并能够按建筑项目合理分摊); (4)9月末商品房建筑工程完工。该房地产开发公司将商品房的20%用于出租,合同规定,租期为2012年10月1日至2013年9月30日,月租金30万元,10月份收到12个月全部的租金; (5)2012年10月末,将开发的其余商品房全部销售,并签订了销售合同,依据合同规定,取得销售收入24000万元。 其他相关资料:所在省人民政府规定其他开发费用扣除比例为5%。 要求:根据上述资料,按照下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数: (1)该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的与转让房地产有关的税金。 (2)该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的取得土地使用权所支付的金额。 (3)该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的开发成本。 (4)该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的开发费用。 (5)该房地产开发公司出租商品房应缴纳的印花税及营业税合计数。 (6)该房地产开发公司销售商品房应缴纳的土地增值税。
第10题
A.2万元
B.4万元
C.6万元
D.8万元
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