采用收益法对我国某些企业进行评估时，可能会出现企业整体价值低于各项资产单项评估汇总的企业价值的情况（）

采用收益法或市场法评估股权价值时，对企业的重要资产可以替代方式而不进行现场调查。()

采用收益法进行企业价值评估，应当编制必要的收益法评估分析表。()

运用收益法评估房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般应采用()的收益估计值。

A．较高

B．较低

C．最高

D．居中

按照谨慎原则，运用收益法评估房地产抵押价值时．当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般采用()的收益估计值。

A．较高

B．较低

C．最高

D．最低

按照谨慎原则，运用收益法评估房地产抵押价值时．当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般采用()的收益估计值。

A．较高

B．较低

C．最高

D．最低

采用收益法评估企业价值时，应当选择利润总额形式的收益作为收益法中的企业收益。()

A.采用收益法时，最常用的具体评估方法是增量收益法和超额收益法

B.增量收益法又可分为增量收益资本化法和增量收益折现法

C.增量收益折现法是把被评估企业各单项资产预期收益之和高于行业平均收益水平的增量收益进行资本化还原，进而确定商誉价值

D.商誉的评估值=企业整体价值评估值－企业的各单项可辨认资产评估值之和

评估基准日尚处于亏损期的企业不适于采用收益法进行评估。()

A.较高

B.较低

C.平均

D.居中

A.较高

B.较低

C.最高

D.居中

A.国家的政治变化

B.国家的经济变化

C.不可抗拒的自然灾害

D.某些个人行为

E.法预期的突发事件