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[判断题]

()商圈经理杨洋告诉经纪人李红,房屋在评估时,因为看房不方便所以可以采用同户型的照片替代评估

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第1题

()某商圈经理在开会时告诉大家自己有换房的想法后,于是多位经纪人将商圈经理录入内网系统,次日店面责任盘录入了一套优质房源,本店经纪人小李在系统查看完地址后立刻带商圈经理去带看房源,回店后录入带看。以上说法是否正确
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第2题

()经纪人罗淼因家庭原因,于2017年3月离职。现在欲再次入职,商圈经理文杰告诉他,之前的司龄就要清零,新的司龄从本次复职开始计算。商圈经理文杰的说法是正确的
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第3题

对于满足必须核销条件的房源()

A.经纪人必须在知晓房源符合核销条件后1小时内发起核销申请,且商圈经理必须在24小时内核销完毕

B.经纪人必须在知晓房源符合核销条件后,立马核销

C.经纪人必须在知晓房源符合核销条件后,12小时内告诉商圈经理,且商圈经理必须在24小时内核销完毕

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第4题

经纪人申请新增聚焦后的审核流程是什么()

A.经纪人申请后即可生效,无需审核

B.经纪人申请-商圈经理审核

C.经纪人申请-商圈经理审核-市场总监审核-副总审核

D.经纪人申请-商圈经理审核-市场总监审核

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第5题

经纪人杨洋开发了一套房源,认为该房源能够快速售出,想设置为笋盘,他提交相关申请后,由谁来审核及标注笋盘()

A.店东

B.店秘

C.分行经理

D.杨洋自己

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第6题

如何成为房源证件人()

A.经纪人成功挂牌即可

B.经纪人成功在A+系统中上传房产证

C.经纪人成功在A+系统中上传房产证、房源认证编号、房屋状况说明书

D.经纪人成功在A+系统中上传房产证、房源认证编号、房屋状况说明书,同时商圈经理审核通过

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第7题

杨洋出售名下这套西华府房屋,下列情况中法院会支持刘夏主张优先购买权的是()

A.杨洋把房屋出售给弟弟杨江

B.杨洋把房子出售给岳父陶海

C.杨洋把房屋出售给客户孙杰并已经完成过户手续

D.杨洋履行告知义务通知刘夏后,刘夏在 15 日内未明确表示购买

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第8题

关于客源无效,以下说法正确的是()

A.经纪人发起无需商圈经理审核,立却无效

B.经纪人发起核销后,商圈经理可在72小时内进行分配

C.经纪人发起后,商圈经理如在72小时内未分配,才会无效

D.经纪人发起后,商圈经理需要审核才能无效

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第9题

客户李智对房屋贷款认定是首套还是二套的部门不了解,咨询经纪人杨洋,针对认定部门杨洋下列解释真确是的()

A.银行

B.不动产登记机构

C.链家

D.评估公司

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第10题

库存房源验真举证,需要商圈经理审核,以下说法正确的是()

A.经纪人接到举证任务时,商圈经理外出不在店面,需要联系商圈经理沟通进入经理系统进行审核

B.经纪人接到任务时有商圈经理,提交举证凭证后商圈经理系统被人事关闭,无法进行审核,房源会因为超期未审核被核销

C.如果经纪人在接到任务时没有商圈经理(以人事系统为准),经纪人提交后,等到审核时间截止凭证会进入检查组,显示待品控审核不会显示任务结束,也不会核销房源

D.如果经纪人在任务下发时有商圈经理,经纪人未举证但产生了特定行为,会在任务到期时识别特定行为,房源不会核销

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第11题

客户欧洋通过市公积金贷款购买了一套青羊区的住房,房屋目前还有抵押未解除,后续经纪人小林告诉他现在可以报评估,但不能办理面签手续()
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